• Sold

Zichtstraat 40 6532 VE Nijmegen Nije Veld

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2022
Date of sale
May 17, 2022
Term
2 weeks

Description

Leuke, sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie 2e verdieping met dakkapel.
Deze woning is gelegen in de Landbouwbuurt in Nijmegen op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen.

De woning heeft een entree met gang, modern hang toilet en toegang tot de provisiekelder met bergruimte en aansluiting witgoed.

Vanuit de gang bereik je de uitgebouwde lichte woonkamer met aan de achterzijde middels dubbele schuifdeuren bereikbare woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de recent verbouwde badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt dankzij de recent geplaatste dakkapel en de 2 grote Velux dakramen veel licht en ruimte. Hier bevindt zich een airconditioning en is er diverse bergruimte.

Onlangs uitgevoerde werkzaamheden:
- dakisolatie en verbouw 2e verdieping incl. dakkapel;
- realiseren van een uitbouw op de begane grond aan de achterzijde van de woning;
- nieuwe badkamer geplaatst;
- nieuw toilet begane grond;
- aanbrengen vloerverwarming;
- het buitenschilderwerk is vorige zomer volledig gedaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE36/30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 5126
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Soeteman Makelaars

Call 024-3604090
A funda user
Zichtstraat 40
10.0
I would recommend this agent.
Super tevreden! Enorm fijn geholpen, kundig, transparant, altijd bereikbaar! Hans is fijn om mee te communiceren, Suzanne is overal goed van op de hoogte. We zijn erg blij met onze keuze van makelaarskantoor.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.