• Sold

Lankforst 4024 6538 HP Nijmegen Lankforst

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 200 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2022
Date of sale
May 6, 2022
Term
3 weeks

Description

Unieke kans! Voor wie gecharmeerd is van een bungalow moet zeker reageren!

Een gelijkvloerse woning, met veel natuurlijke lichtinval, gelegen in een groene omgeving èn aan de achterzijde grenzend aan het water... Spreekt dit je aan, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging want zo'n gelegenheid komt niet elke dag voorbij.
De bungalow ligt in de wijk Lankforst, een groene en ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand liggen scholen, een supermarkt en ook winkelcentrum Dukenburg en wandelgebied 'Uilenbosje' liggen vlakbij.
Daarnaast is er een prima bereikbaarheid ten opzichte van treinstation Dukenburg en de snelwegen A73, A326 en A50.

Indeling

Begane grond:

Entree met toegang tot keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Vanuit de woon/eetkamer met grote raampartij heeft u uitzicht op het overdekte terras. Het terras loopt glooiend over in het gemeenteperceel met de waterpartij.
De aangrenzende en lichte ruimte, nu in gebruik als werkplek, leidt ook rechtstreeks naar het buitengebeuren.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een toilet, wasmeubel en douche.
De vernieuwde, nette keuken geeft toegang tot een wasruimte met de cv-opstelling, de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de wasruimte loop je rechtstreeks naar de berging met een buitendeur die leidt naar de voorzijde van de woning.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 85 m2
Perceel: 200 m2 maar gevoelsmatig door de aangrenzende gemeenteperceel voelt het vele malen groter.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
D 1.75 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT N 3900
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
72 m² (8 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Marjan van Heerde Makelaardij

Call 024-202 213 6

NVM buying agent

Homan Makelaardij

Call 024-3448497

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.