• Sold

Burg de Zeeuwstraat 189 A 3281 AH Numansdorp

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 113 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2019
Date of sale
June 15, 2020
Term
6 months

Description

“Karakteristiek wonen in Numansdorp”

Zeer sfeervolle, jaren- 30, twee-onder-één-kapwoning, met veel authentieke details, zoals glas-in-lood. De woning kenmerkt zich door zijn verrassend ruime en niet alledaagse indeling. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en grenst de tuin aan het water.

Indeling:
Begane grond;

Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel inclusief dubbele wasbak en mechanische ventilatie. De ruime en lichte Z-vormige woonkamer is rondom voorzien van glas-in-loodramen en is, mede door de erker, bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer is de verdieping toegankelijk. De gesloten keuken is voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigunit, hete lucht oven, koel/vriescombinatie en een close-in-boiler. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met werkblad en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:

Overloop met de toegang tot twee slaapkamers en een tussenhal welke weer toegang biedt tot de 3de slaapkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, welke beide zijn voorzien van rolluiken. In de tussenhal bevindt zich de cv-opstelling, vaste kast en trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Open bergzolder met twee dakramen. De zolderverdieping leent zich goed voor het creëren van een 4de slaapkamer. De ruimte is reeds voorzien van laminaat en volledig geïsoleerd.

Tuin:

De tuin is aan de achterzijde en op het zonnige westen gesitueerd en grenst aan het water. De tuin is afgewerkt met siertegels en een vlonder terras. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938.
- Zowel betonnen als houten vloer op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk met dubbel glas, behoudens de glas-in-loodramen die zijn voorzien van voorzetramen.
- Keuken is in 2013 vernieuwd.
- Meterkast: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel woning: Remeha Tzerra HR Combiketel 2017;
- 6 Zonnepanelen.
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum en de diverse uitvalswegen.
- Het perceel is uitgegeven in erfpacht (altijddurend niet aanpasbaar) met een canon van € 0,36 per jaar.
- Het volle eigendom van de in erfpacht uitgegeven grond kan gekocht worden voor € 50,-- k.k. per m², dit komt neer op een koopsom van € 5.650,-- k.k.
- Aanwas aan de achterzijde van het perceel van circa 35 m².

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,587
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
9 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR Combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP B 3804
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ ,36 per year

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
45 m² (6,01 meter deep and 7,44 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.