• Sold

Numansgors 40 3281 HA Numansdorp Numansdorp Buitengebied

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 14, 2020
Date of sale
July 13, 2020
Term
5½ month

Description

Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel! Deze bijzondere splitlevel woning is gebouwd op een idyllisch plekje in de Hoeksche Waard en ligt direct aan het Hollands Diep en heeft een eigen ligplaats! Rust, natuur en ruimte zult u hier zeker vinden. Wanneer u deze woning binnenstapt zal u worden verbaasd door het schitterende uitzicht wat de woonkamer u te bieden heeft; een pittoreske jachthaven met de ligplaats van uw boot in het zicht (40m², 10m x 4m). Deze woning is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en is oorspronkelijk gebouwd als vakantiewoning in een vakantiepark. Dit is dan ook duidelijk terug te zien aan de ligging en speelse bouw van de woningen in de straat. Bent u op zoek naar een woning met veel rust in een groene omgeving en die snel beschikbaar is? Neem dan snel contact met ons op! Inruil eigen woning bespreekbaar!

Indeling

Begane grond
Entree, bij binnenkomst treft u de open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenenblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, 2 koelkasten en twee ovens. Via een kleine trap naar beneden komt u in de woonkamer terecht, deze ruimte is uitgebouwd en geheel afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een sfeervolle openhaard en een schuifpui in de breedte van de hele woning, zodat er goed zicht is op de jachthaven. Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer, deze is voorzien van een luxe ligbad, toilet en wastafel. Via de trap in de woonkamer komt u op de benedenverdieping terecht.

Souterrain
Beneden aangekomen treft u een hal, met aan weerszijde kasten, welke u veel bergruimte geven. Zo treft u hier ingebouwde boekenkasten, een garderobekast en een wijnrek. Aan het einde van de hal komt u in de ruime slaapkamer terecht, met aangrenzend een ruime inloopkast. Aan zowel de voor als achterzijde van de souterrain is een raam aanwezig, zodat hier voldoende lichtinval is.

Eerste verdieping
Via een trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping, hier treft u een hal met meterkast. Via de hal komt u in de ruime slaapkamer met zicht op de haven. Deze slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast waar veel kleding in kan worden geplaatst.

Terras
Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u hier heerlijk vertoeven, door de perfecte ligging (op het zuiden), heeft u hier de hele dag zon en een fantastisch uitzicht over de haven en het Hollands Diep!

Specificaties
- VvE €180,33 per maand
- Erfpacht €1299,62 per jaar
- Ligplaats 40m² (10m x 4m)
- Parkeerplaats
- Airco in het souterrain en op de eerste verdieping
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Openhaard
- Voorlopig epalabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,396
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Sliding door

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC plus (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOEKSCHE WAARD D 4739
Cadastral map
Area
1 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (5,3 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

PH makelaardij

Call 0186-711102

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.