• Sold

Ooijse Bandijk 58 6576 JE Ooij Buitengebied Ooij

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 211 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2022
Date of sale
March 7, 2022
Term
3 weeks

Description

** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM OP DE WONING TE REAGEREN **

Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt prachtig in het buitengebied van het dorp Ooij, aan de Waal, op slechts 10 autominuten van Nijmegen. Het huis maakt deel uit van een cluster voormalige arbeiderswoningen die gebouwd zijn in het begin van de vorige eeuw voor steenfabriek De Groenlanden. Bij de woning hoort ook nog een separate berging die direct achter de woning ligt in een gemeenschappelijke, parkachtige tuin.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping. Mooie lichte doorzonwoonkamer met vernieuwde meterkast, van circa 31 m2, tussenportaal met toilet, keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de achtertuin via een recent geplaatste overkapping. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een achterom en een berging.

Het achtergelegen gebied wordt door omwonenden gepacht van Staatsbosbeheer en wordt gebruikt als gemeenschappelijke tuin. Daar staat een rij garages/bergingen waarvan er één bij de woning word meeverkocht.

Eerste verdieping: overloop met cv-ketel, twee slaapkamers (beiden ca. 11 m2), keurige badkamer met douche, wastafel en wc.

Tweede verdieping: via losse trap bereikbare zolderberging (hoogte 1,35 meter).

Algemeen: bouwjaar ca 1904, woonoppervlakte 80 m2, perceel 200 m2

Bijzonderheden:
- fantastisch gelegen woning, midden in de natuur en toch op korte afstand van het centrum van Nijmegen
- de woning is in 2003 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
- er is dakisolatie toegepast en (grotendeels) HR++ glas, het aangebouwde gedeelte is ook voorzien van muur- en vloerisolatie
- definitief energielabel C
- aanvaarding: medio mei 2022

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
18 m²
Plot size
211 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

OOIJ E 3
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership
OOIT E 17
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (16 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agents

NVM selling agent

Fontein Makelaardij

Call 024-3736362

NVM buying agent

BURGERS MAKELAARDIJ

Call 024-6632345

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.