• Sold

Prins Bernhardstraat 18 6576 BB Ooij Ooij

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 325 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2022
Date of sale
April 11, 2022
Term
3 weeks

Description

In het gemoedelijk dorp Ooij, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen ligt deze halfvrijstaande woning met eigen oprit naar de garage, een stenen berging en een heerlijke achtertuin op het zuid oosten. De eigenaren hebben het huis in eigen beheer gebouwd, altijd keurig onderhouden en hebben er tot op heden echt fijn gewoond.

Nu de kans voor een nieuwe eigenaar om naar eigen inzicht en ideeën de woning weer naar de huidige woonwensen te maken. Er zijn volop mogelijkheden. Ben je benieuwd naar dit leuke huis met potentie....maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, verdiepte kelderkast met groepenkast, toiletruimte, woonkamer met zijraam en aansluitend de woonkeuken met apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de tuin en is er een overkapping van ca. 7 m2 naar de stenen berging.
De grote vrijstaande garage heeft een bergvliering. De tuin is op het zuid oosten gelegen en de broeikas laten de verkopers graag achter.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, toegang tot drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een bescheiden balkon van ca. 2 m2. De badkamer is keurig en voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel.

Bergvliering:
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Algemeen:
bouwjaar 1961/ voorzien van airco / zonnescreens / overkapping aan huis / stenen berging / eigen oprit / energielabel E /
houten kozijnen / gedeeltelijk dubbel glas/ garage met bergvliering.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
23 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OOIJ B 1627
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (14 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.