• Sold

Bronstijd 19 4906 LA Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2021
Date of sale
January 14, 2022
Term
5 weeks

Description

In de prachtige en zeer jonge wijk 'De Contreie' gelegen, ruim opgezette eengezinswoning met vrijstaande houten berging en een heerlijk zonnige tuin op het westen met achterom. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en de uitvalswegen naar de A59 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met Portugese designtegels en toegang tot de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, vaste kast met opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas compact HRE, bouwjaar 2015) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de ruime living (ca. 40m²) voorzien van een fraaie laminaatvloer, praktische trapkast, tuingericht zitgedeelte met loopdeur naar de zonnige achtertuin en aan de voorzijde van de woning de open keuken. De keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met lichte kleurstelling, Portugese designtegels en diverse inbouwapparatuur te weten: een (nieuwe) inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer I (ca. 4,12 x 2,85m.): ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (ca. 3,69 x 2,60/2,85m.): ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer/studeerkamer III (ca. 2,38 x 2,15m.): gelegen aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkastje.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, volop bergruimte achter de knieschotten, een dakraam, een wastafel met een koudwaterkraan en een ruime berging/wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van grote tegels, gazon en diverse planten. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten berging (ca. 8m²) welke is voorzien van elektra. De tuin is ook door middel van een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Groen energielabel A.
- De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
- De kozijnen zijn in de zomer van dit jaar aan de buitenzijde geschilderd.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- Oplevering in onderling overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
8 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT U 1490
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9,18 meter deep and 5,22 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 0162-447447

VBO buying agent

de Vastgoed Experts

Call 088-1669500

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.