• Sold

Bronstijd 17 4906 LA Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 22, 2021
Date of sale
November 9, 2021
Term
2 weeks

Description

Fraai afgewerkt en instap klaar gezinshuis! In de prachtige en zeer jonge wijk 'De Contreie' gelegen, ruim opgezette eengezinswoning met vrijstaande houten berging en een heerlijk zonnige tuin op het westen met achterom. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een drietal slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en de uitvalswegen naar de A59 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte met een vrij hangend closet en fonteintje, meterkast, vaste kast met opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas compact HRE, bouwjaar 2015) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime living (ca. 40m²) voorzien van een fraaie PVC stroken vloer en een comfortabele vloerverwarming, trapkast, tuingericht zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde van de woning gesitueerde half-open keuken.
De half-open keuken is voorzien van een complete en luxe keukeninrichting met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop, alsmede de trapopgang zijn voorzien van een moderne PVC vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Slaapkamer I (ca. 4,12x2,85m), ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (ca. 3,68x2,55/2,85), ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer/studeerkamer III (ca. 2,34x 2,14m), gelegen aan de achterzijde.
Luxe, geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een inloop/(stort)douche, dubbele wastafel in een wandmeubel met verlichte spiegel, vrij hangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, volop bergruimte achter de knieschotten, een dak-tuimel raam en keurig met betimmering weggewerkte aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van fraaie sierbestrating. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten berging (ca. 8m²) met aansluiting voor elektriciteit. De tuin is ook door middel van een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen (6 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde).
- Groen energielabel A.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- De achtertuin is ook door middel van een achterom bereikbaar.
- Oplevering in onderling overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
8 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT U 1491
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,18 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 0162-447447

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.