• Sold

Bronstijd 3 4906 LA Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 8, 2022
Date of sale
February 25, 2022
Term
2 weeks

Description

In de prachtige en zeer jonge wijk 'De Contreie' gelegen, instapklare eengezinswoning met vrijstaande houten berging, grotendeels rolluiken, een keurig aangelegde voortuin en vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen met overkapping en achterom. De woning is compleet afgewerkt en beschikt over een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, een supermarkt en de uitvalswegen naar de A59 en A27. Binnen enkele auto- en/of fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Oosterhout.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met een fraaie nieuwe visgraat laminaatvloer en toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, vaste kast met opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas compact HRE, bouwjaar 2015) en de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de sfeervolle living welke is voorzien van eveneens een compleet nieuwe visgraat laminaatvloer, een gezellige cinewall met elektrische haard, praktische trapkast, tuingericht zitgedeelte met een schuifpui naar de zonnige achtertuin en aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals te weten: een 5-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser (nieuw).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
(Hoofd)slaapkamer I (ca. 4,05 x 2,89m.): ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (ca. 3,76 x 2,59/2,89m.): ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer/studeerkamer III (ca. 2,30 x 2,07m.): gelegen aan de achterzijde van de woning.
De aan de voorzijde gelegen, volledig betegelde luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel (nieuw) met spiegel en verlichting en een designradiator. De badkamer kan zowel mechanisch alsook natuurlijk geventileerd worden.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereikt u de ruime 4e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een nette laminaatvloer, volop bergruimte achter de knieschotten, een dakraam aan de achterzijde en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het is mogelijk om hier, indien gewenst, 2 kamers te realiseren door het plaatsen van extra dakramen en/of dakkapellen.

Tuin:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met grind, tegels en een olijfboom en een onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het zonnige westen met een gezellige overkapping met verlichting. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin is ook door middel van een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel A.
- Alle slaapkamers en keuken zijn voorzien van rolluiken.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beveiligingscamera.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- Tevens bevinden zich achter de woning en in de wijk diverse speeltuintjes.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,777
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
7 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT U 1498
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (11,75 meter deep and 5,55 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 0162-447447
A funda user
Bronstijd 3
10.0
I would recommend this agent.
Super snel en makkelijk bereikbaar! Top service. We zijn goed geinformeerd, goede tips ontvangen. Zeker een aanrader!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Van de Water Makelaars
Hartelijk dank voor deze geweldige beoordeling, hier doen we het voor! Wij wensen jullie alvast heel veel geluk voor de toekomst en zien elkaar binnenkort bij de laatste inspectie! Hartelijke groet, Ebru Köse en team bestaande bouw Oosterhout

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.