• Sold

IJzertijd 65 4906 LD Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 393 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2022
Date of sale
April 30, 2022
Term
6 weeks

Description

Ijzertijd 65 Oosterhout

Wij bieden u een eigentijdse modern afgewerkte, vrijstaande woning voorzien van alle comfort. Door de vele raampartijen en de unieke ligging van de zonnige tuin, bent u de gehele dag voorzien van een prachtige lichtinval in huis. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals hardstenen vensterbanken, optimaal geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een tuinkamer, sfeervolle houtkachel, 14 zonnepanelen, royale oprit, volledig geïsoleerde garage en ook een hybride warmtepomp maken dit object zeer compleet.

Deze woning staat in de populaire nieuwe wijk de Conteie, nabij de Vrachelse heide. De wijk staat bekend als rustig en kindvriendelijk. Sportaccommodaties, winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Oosterhout zijn op korte afstand te bereiken. Verder is de woning direct nabij een speeltuin gesitueerd.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: ca. 162m² (inclusief geïsoleerde garage welke intern te bereiken is)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15m²
Perceel oppervlakte: 393m²
Inhoud: ca. 600m³
Energielabel: A+++
Meetrapport: beschikbaar

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, garderobe, hardhouten trap naar de 1e verdieping en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met eikenhouten vloer en houtkachel. Eetgedeelte en open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis (met wok fornuis), vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met apart vriesvak. Tevens is er een praktische hoge eetbar in de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur alsmede de opstelling van de hybride c.v.- installatie.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met hardhouten trap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming, mechanische afzuiging, douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop welke toegang biedt aan 2 slaapkamers, beide met dakraam en bergkasten.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,630
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
393 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT U 1720
Cadastral map
Area
393 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
108 m² (6 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
IJzertijd 65
8.8
I would recommend this agent.
Deze makelaar schakelt snel en is erg doelgericht. Heeft veel ervaring en is eerlijk. Is erg prettig in de omgang. Kortom een makelaar van deze tijd!
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.