• Sold

Koninginneweg 63 3261 CB Oud-Beijerland

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 281 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 519,500 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2020
Date of sale
June 4, 2020
Term
3 months

Description

Fraaie, karakteristieke halfvrijstaande woning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, eigen oprit voor 2 auto`s op een totaal van 281 m² eigen grond, op loopafstand van het bruisende centrum Oud-Beijerland gelegen.

De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd! Deze woning kenmerkt zich door ruimte, licht en comfort.

TIP: bekijk de woonvideo!

~KENMERKEN~
- ca. 182 m² woonoppervlakte; inhoud 633 m3;
- achtertuin ca. 10 x 14 meter;
- 281 m2 eigen grond;
- royale living van maar liefst ca. 65 m²;
- vier slaapkamers;
- bijkeuken/ praktijkruimte van 15 m²;
- oprit op eigen terrein voor twee auto’s;
- 2019: stucwerk buitenzijde;
- 2017: verbouwing van o.a. keuken, badkamer, vloerverwarming begane grond en badkamer + CV installatie, stucwerk binnen, meterkast, volledige isolatie, binnendeuren, vloeren, nieuw dak achterzijde en zinken goten.
- 1910: bouwjaar woning;
- oplevering indicatie eind mei / juni 2020.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met open haard, trapkast, trapopgang en openslaande deuren naar de riante woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een wandopstelling keuken met een hardstenen aanrechtblad, eikenhouten fronten en Siemens apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigschouw en diverse grote laden en bergkasten. De woonkeuken heeft een Belgisch hardstenen vloer en geeft u middels een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de achtertuin en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine-en drogeraansluitingen, een praktische vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin, eventueel is deze ruimte tevens goed te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Bij drie slaapkamers beleefd u een open geheel tot aan de nok van het dak waardoor u erg veel ruimte ervaart. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft de authentieke dakspanten in het zicht wat een aangename sfeer creëert. In het achterste gedeelte van de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR 2017) en bergkasten in het schuine gedeelte. De nette en eigentijdse badkamer heeft een prettig hoge ruimte vanwege de hoge nok. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen-en handdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel en een sfeervol authentiek raam.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien een berging/portacabin. De tuin en berging/ portacabin zijn niet meegenomen in de verbouwing, dit biedt nieuwe eigenaren de kans om het geheel naar eigen wens/smaak in te richten. Achter de berging is een achterom en nog een perceel van 17 m² gelegen wat behoort bij de woning.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1910, het geheel is in 2017 grondig verbouwd door bekende aannemers vanuit de Hoeksche Waard en is dan ook in een keurige en moderne staat. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het geheel is volledig geïsoleerd met o.a. vloer,-muur en dakisolatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met Belgisch hardstenen plavuizen en PVC vloerdelen. Kortom een riante en instapklare woning gelegen op een prettige locatie nabij het bruisende centrum van Oud-Beijerland.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,854
Original asking price
€ 535,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
External storage space
26 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
633 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND D 3172
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership
OUD-BEIJERLAND D 6757
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership
OUD-BEIJERLAND D 7030
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
140 m² (10 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij de Jong

Call 0186-617555

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud-Beijerland Croonenburghwijk

All of Oud-Beijerland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud-Beijerland Croonenburghwijk

All of Oud-Beijerland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.