• Sold

Julianalaan 128 4941 JG Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 353 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2022
Date of sale
June 16, 2022
Term
13 days

Description

Een tweekapper met karakter en ruime garage!

Deze karakteristieke twee onder een kapwoning is omstreeks 1936 gebouwd. Gelukkig zijn er door de jaren heen mooie authentieke elementen behouden, wat deze woning bijzonder maakt!

De halfvrijstaande woning is opgetrokken met spouwmuren, voorzien van deels betonnen en deels houten (verdiepings)vloeren en het zadeldak is gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbelglas m.u.v. de voordeur.

De grote vrijstaande garage bevindt zich achter in de tuin en is met de auto bereikbaar via een verkeersluwe straat. Aan de tuinzijde is een heerlijke veranda gerealiseerd.

Indeling
Achter de voordeur bevindt zich de gang, waar diverse authentieke details zichtbaar zijn: hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood deuren, lambrisering en het authentieke glas-in-lood boven de voordeur! De entree geeft toegang tot de meterkast (8 groepen, krachtstroom en laadaansluiting voor een elektrische auto en een aardlekschakelaar), woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer betreft een comfortabele kamer met veel lichtinval en een schouw met haard (thans niet in gebruik) en verlichting. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerkwanden.

Open keuken
De keuken bestaat uit twee keer een rechte opstelling met diverse onderkastjes en inbouwspotjes. De keuken is ingericht met een granieten werkblad, een spoelbak, een 6-pits gasfornuis met daaronder een extra brede Smeg oven, een Bosch combi-oven en een Bosch Amerikaanse koelkast met vriesdeel.

De begane grond heeft meer te bieden!
Via de keuken is de ruime serre met uitzicht over de volledige tuin toegankelijk.

De extra ruime toiletruime is geheel betegeld en ingericht met een wand­closet en een fonteintje voorzien van warm en koud water. Middels een deur is vanuit het toilet ook de aparte ruimte voor de CV ketel toegankelijk (Nefit, Combiline 2005).

Tuinkamer
De tuinkamer is een fraaie halfronde aanbouw die netjes en modern is afgewerkt. De wanden zijn voorzien van stucwerk, het plafond heeft inbouwspotjes en er is veel lichtinval door de mooie raampartijen. Deze heerlijke ruimte is voorzien van vloerverwarming. Middels een loopdeur is de privacy rijke achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer I en II zijn nagenoeg gelijk aan elkaar. Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen, slaapkamer II aan de achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met een duoplanken vloer en stucwerkwanden. Slaapkamer I is ingericht met een vaste kast en een wastafelmeubel.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van deze halfvrijstaande woning gelegen en is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met stucwerk en zijn er inbouwspotjes aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Ook is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Middels een loopdeur is het dakterras toegankelijk.

Tweede verdieping
Een vaste designtrap vormt de verbinding met de zolderetage. In het midden is deze verdieping op stahoogte. Op de vloer ligt vloerbedekking, de schuine delen zijn voorzien van houten schroten plafond met spotjes en er zijn 4 Velux dakramen met verduistering aanwezig. Dit is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer.

Riante achtertuin
De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en ingedeeld met een groot gazon, een diversiteit aan planten en sfeervol uitgelichte bomen.

Achter in de tuin bevindt zich de grote garage met daarvoor een fijne veranda. Deze veranda is voorzien van een geïsoleerd dak en (gepotdekselde) wanden. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven!

De ruime garage is vanuit de tuin toegankelijk en per auto via de verkeersluwe straat en overheaddeur. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer en houtwolcementplatenplafond en is voorzien van een elektrisch laadpunt aan de wand. Tevens is er elektra aanwezig.

Ideaal voor de klusser of liefhebber van bijvoorbeeld oldtimers.

Raamsdonksveer en omgeving
Raamsdonksveer is een dorp in de Noord-Brabantse gemeente Geertruidenberg. Oorspronkelijk vormde Raamsdonkveer, samen met de kernen Raamsdonk en Keizersveer, de gemeente Raamsdonksveer. In 1997 werd deze gemeente bij de gemeente Geertruidenberg gevoegd.

Door de centrale ligging in Noord-Brabant, zijn grote steden als ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Breda vanuit Raamsdonksveer goed te bereiken via de rijksweg A27, de rijksweg A59 en de rijksweg A2.

Diverse voorzieningen als winkels, supermarkten, kinderopvang, basisschool en middelbare school zijn op loop- en fietsafstand in de dorpskern. Het Nationaal Park De Biesbosch is op korte afstand gelegen en hier is het heerlijk wandelen en genieten van de prachtige natuur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
72 m²
Plot size
353 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

RAAMSDONKSVEER H 5575
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership
RAAMSDONKSVEER H 6221
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
147 m² (22 meter deep and 6,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.