• Sold

Haverweg 48 6991 BS Rheden Rheden

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2022
Date of sale
June 15, 2022
Term
2 weeks

Description

Bijzonder fraai, aan de rand van het dorp Rheden gelegen hoekappartement met schitterend uitzicht over de landerijen van Worth Rheden. Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement met lift ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonnig, zuid-westelijk gelegen balkon, inpandige berging en eigen garage met een elektrische deur. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex en heeft een actieve vereniging van eigenaren.

Het woonoppervlak bedraagt 94 m2, exclusief balkon, berging en garage. Bouwjaar 1992.

Op korte afstand van het pand zijn winkels en andere voorzieningen bereikbaar, zoals een medisch centrum, het treinstation en een bushalte. Bovendien is de ligging bijzonder met aan de ene kant de IJssel waar een pontje de oeververbinding verzorgt en aan de andere kant het unieke natuurgebied van de Posbank.

Indeling

Begane grond: centrale entree met toegang tot lift en trappenhuis. Ook de bergingen liggen op de begane grond. Tevens in de centrale hal op de 1e etage naast de voordeur de meterkast

1e verdieping: entree, hal met vaste kast en een ruimte voor garderobe, L- vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte en toegang tot het balkon, open keuken voorzien van een keukenblok met een vierpits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast inclusief ladenvriezer. Het appartement heeft een tweetal slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasapparatuur, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en aparte bergruimte met CV-ketel.

Bijzonderheden:
-Fraai op de hoek gelegen;
-Dichtbij groen en voorzieningen;
-Vrij uitzicht op Worth Rheden;
-CV-ketel Remeha 2014;
-Koelkast met ladenvriezer 2019;
-Isolatieglas in alle ramen;
-Eigen garage met elektrische deur;
-Parkeerruimte op terrein VvE;
-Servicekosten € 209,87 p/m.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,883
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 209.87 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
22 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RHEDEN D 6400
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 209.87 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.