• Sold

Oude Dijksestraat 5 3911 MA Rhenen Bruine Eng

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2021
Date of sale
June 23, 2021
Term
13 days

Description

Wonen in het stadshart van Rhenen?

Dan is dit mooie 4-kamer stadsappartement zeker een aanrader. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en lichte woonkamer met halfopen keuken in hoekopstelling. Via de woonkamer is het heerlijke zonnige balkon bereikbaar. Op loopafstand zijn alle centrumvoorzieningen bereikbaar, de prachtige uiterwaarden en niet vergeten het station.

Dit praktische en mooie appartement ligt op een toplocatie en is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

Entree:
Hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem, afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is tevens gelijkvloers bereikbaar via de parkeerplaats aan de achterzijde van het appartement.

Onderbouw:
Via lift of trappenhuis is de onderbouw te bereiken met toegang naar de parkeergarage met een privé parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. De separate (fietsen)berging is voorzien van elektra.

Indeling appartement:
Ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een gezellig woongedeelte met aansluitend eetgedeelte, beiden met uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke zonnige balkon. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eventueel bij woonkamer kan worden betrokken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met afsluitbare deur en thermostaatkraan, extra kastruimte, wastafel met spiegel en designradiator. In de hal is een separate toiletruimte, geheel betegelde berging met wasmachineaansluiting en een vaste kast met CV-opstelling.

Een mooi appartement met mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlakte 97 m², inhoud 300 m³.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit Trendline HRC25 CW4 II, bouwjaar 2016.
- Parkeerplek en berging in de onderbouw.
- Servicekosten € 172,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,010
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 172.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 4135
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 172.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar Rhenen

Call 0317-614375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.