Rozenlaan 23 3911 DR Rhenen

  • Sold
€ 95,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 28, 2019
Date of sale
November 8, 2019
Term
11 days

Description

Deze woning is mondeling verkocht. Wanneer u geïnformeerd wilt worden wanneer de verkoop niet doorgaat, dan kunt u dit kenbaar maken aan ons kantoor.

Op de 2e verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit uitstekende onderhouden tweekamerappartement met balkon en berging in de onderbouw. In tegenstelling tot de meeste andere appartementen is de keukenruimte bij de woonkamer gevoegd waardoor er een comfortabele ruime woonkamer met moderne open keuken is ontstaan. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai composiet werkblad en inbouwapparatuur. De badkamer is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De ouderslaapkamer heeft een grote schuifkastenwand en een vaste kast met daarin de boiler weggewerkt. De berging is te vinden in de verzorgde onderbouw, waar ook de gezellige gemeenschappelijke recreatieruimte en heerlijk terras zich bevinden.
Het appartement is gesitueerd aan de mooie oostzijde van Huis ten Dale en heeft daardoor een fraai uitzicht en goede lichtval. Het complex is centraal gelegen nabij bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen.

Een uitstekend afgewerkt appartement op een fijne locatie.

Entree/onderbouw: centrale afgesloten hal met video intercomsysteem, recent vernieuwde ruimte voor brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten.

Indeling appartement: Ontvangsthal met video-intercom, meterkast en extra bergruimte in de aanwezige garderobekasten en toegang tot alle vertrekken. De opvallend lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon. Van hieruit is er een mooi uitzicht over de omgeving en het groene achterland. De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad en voorzien van bovenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer is voorzien van een kastenwand, vaste kast en deur naar het balkon. Via de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 65 m², inhoud 170 m³.
- Fraai afgewerkt tweekamerappartement met moderne open keuken en smaakvolle badkamer.
- Verwarmd middels blokverwarming en warm water via boiler (huur).
- Servicekosten € 276,-- (inclusief 50,-- stookkosten) per maand.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.

Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Kijk op de website van Huis ten Dale voor meer informatie!

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
- Het appartement mag maximaal door twee personen worden bewoond.
- Zelfredzaamheid.
- Voldoende financiële ruimte.
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van “Huis ten Dale”.
- Eenmalige intredingskosten van ca. € 455,-- (zie reglement Huis ten Dale).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 95,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,462
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 276 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

RHENEN G 2734
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, unobstructed surrounding view and In wooded surroundings
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 276 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.