Van Abcoudehof 73 3911 BM Rhenen

  • Sold
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2019
Date of sale
January 17, 2020
Term
4 weeks

Description

Dit ruime driekamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw is gelegen op een prachtige locatie, grenzend aan de bosrand van beschermd natuurgebied ‘Laarsenberg’. Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Laarschenberg’, welke o.a. is v.v. een royale ontvangsthal met liftinstallatie, trappenhuis en intercomsysteem. Het NS-Station en het centrum van Rhenen zijn op loopafstand te bereiken.

Bouwjaar: 1992, woonoppervlak: ca. 72 m², inhoud: ca. 230 m³.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en een tweetal bergkasten waarvan er één beschikt over de opstelling voor de C.V.-gas combiketel. Toiletruimte met fonteintje.
Ruime lichte woonkamer met erker en een deur naar het balkon. Het royale balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Aansluitend de half open keuken welke is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 beschikt over een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de galerijzijde.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en in de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:

- Ruim driekamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten;
- Gelegen op een mooie locatie grenzend aan de bosrand en op loopafstand van het centrum van Rhenen;
- Lichte woonkamer met erker;
- Berging in de onderbouw van het complex;
- Servicekosten bedragen € 122,31 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,021
Service charges
€ 122 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

RHENEN E 3425
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.