• Sold

Vogelenzang 4 4 3911 AR Rhenen

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2019
Date of sale
September 30, 2019
Term
2 months

Description

Gelegen op een toplocatie in een rustige woonomgeving nabij het centrum, de groene bossen en het treinstation vindt u dit royale, turn-key 3-kamerappartement. De ruime opzet, luxe afwerking, fraaie lichtinval, een eigen parkeerplaats, de gunstige locatie, het grote woongemak en het zonnige balkon op het zuiden maken het een perfecte woning voor 50 plussers. Het veilige complex uit 2004 is goed onderhouden en in de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een riante berging van 11,5 m2. Als extra optie kunt u er ook een garagebox bij kopen, die ideaal als tweede parkeerplaats of hobbyruimte kan worden gebruikt.

Het appartement is fantastisch gelegen in een rustige en ruim opgezette, maar ook levendige wijk op loopafstand van het NS-station. Het gezellige centrum van Rhenen ligt op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse scholen, sportverenigingen, Ouwehands Dierenpark, het bos, de Rijn en de Uiterwaarden. De verbindingsweg N233 naar de A12 en A15 ligt zeer nabij en Utrecht is al binnen 40 minuten per trein te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau met videofoon, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een riante berging van 11,5 m2 in de kelder. Er is een optie om een extra garagebox bij te kopen, welke ook gelegen is in de parkeergarage.

1e verdieping: U stapt de woning binnen in de royale ontvangsthal, vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken. In de woning vind u een royale woonkamer met open hoekkeuken, twee slaapkamers, een nette complete badkamer, separate toiletruimte en een berging met de droger- en wasmachineaansluiting. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen, die dankzij de speelse indeling veelzijdig is in te richten in een aparte zit- en eetgedeelte. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het heerlijk licht in de woning. Direct aan de woonkamer grenst het grote overdekte balkon. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, die fraai doorloopt in de hal en in de twee slaapkamers. In de berging vindt u naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook de cv-opstelling.

Keuken: De open keuken is gunstig geplaatst in een hoekopstelling, waardoor deze veel berg- en werkruimte biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: De comfortabele badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine en een enkele wastafel. De separate toiletruimte bevindt zich op de gang en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld in eenzelfde lichte kleurstelling.

Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk, overdekt balkon dat gunstig is gelegen op het zuiden. Dankzij de ruime opzet heeft u hier alle mogelijkheid om een gezellig en zonnig zitje te creëren. Waar u tot in de late uurtjes kunt genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamer appartement
- Met berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Er is een extra optie om een garagebox bij te kopen in de parkeergarage
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: In ondergelegen parkeerkelder voor de eigenaren en bezoekersparkeerplaatsen bevinden zich buiten het complex
-Servicekosten ca. €120,- per maand

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel Intergas bj. 2004
- Verwarmvoorziening: CV-ketel Intergas bj. 2004
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Energielabel B

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,827
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
27 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Grebbekwartier Zuid

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Grebbekwartier Zuid

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.