Stokweg 15 3911 TL Rhenen

  • Sold
€ 1,389,500 k.k.
View photo 1 of Stokweg 15
View photo 2 of Stokweg 15
View photo 3 of Stokweg 15
View photo 4 of Stokweg 15
View photo 5 of Stokweg 15
View photo 6 of Stokweg 15

Sales history

Listed since
March 29, 2019
Date of sale
October 21, 2019
Term
6½ month

Description

In het rustieke Rhenen op een kavel van maar liefts 4.615 m² staat dit prachtige luxe landhuis in boederijstijl met rietenkap welke van alle gemakken is voorzien. Comfort, allure en sfeer vatten dit landhuis perfect samen.
De bewoners hebben aan alles gedacht en de woning voorzien van vele extra’s als vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem, een bus-systeem t.b.v. verlichting, video-intercom, beveiligingssysteem en bronbemaling en beregeningsinstallatie voor het gazon. En wilt u nog meer luxe? In het souterrain zijn alle voorzieningen voor een binnenzwembad al getroffen.

Naast de woning is een inpandige garage voor twee auto’s (in het souterrain), een carport met rietenkap en een royale berging met rietenkap.
Het landhuis is omringd met een prachtig aangelegde, glooiende tuin met vele bloemen – en plantenborders, een zonneterras en een grote vijver met vlonders. De kavel wordt afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek met een sierlijke toegangspoort.

Indeling
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is een volwaardig deel van het huis, met een hal, toilet, werk-/tuinkamer, sauna, badkamer, de garage en een technische ruimte voor de cv-installatie (en het eventueel toekomstige zwembad). De ruimte voor een binnenzwembad is in het souterrain ruimschoots aanwezig.

Begane grond
U komt de woning binnen op de begane grond via een voorportaal, met aansluitend de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de meer dan royale woonkamer. De prachtige visgraatparketvloer, de ronde serre en de fraaie haardpartij geven dit vertrek een geweldige sfeer en uitstraling. De woonkamer loopt door in de halfopen keuken in rustieke stijl. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met wijnkoeler en de wasmachine-aansluiting. Naast de bijkeuken op de begane grond is een kantoor/werkruimte en de een sportruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop met vide en 2 slaapkamers. Beide slaapkamer zijn voorzien van een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft de luxe van een walk-in closet, een badkamer en suite en toegang tot het balkon. De badkamer bij deze slaapkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook de andere slaapkamer heeft een badkamer en suite die is ingericht met douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop middels vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 354 m²;
- Kavel van 4.615 m²;
- Comfort, luxe, allure en sfeer;
- Uitstekend onderhouden landhuis;
- Van alle gemakken voorzien;
- Sauna en de mogelijkheid tot het realiseren van een binnenzwembad;
- Prachtig aangelegde glooiende tuin;
- Inpandige garage, carport en vrijstaande stenenberging;
- Goed afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek;
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,389,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,925
Helpful?
/
Thank you!
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
354 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
19 m²
Plot size
4,725 m²
Volume in cubic meters
1,170 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
Sauna, bath, 3 showers and 2 toilets
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, air conditioning and sauna

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2001, in ownership

Cadastral data

RHENEN H 6408
Cadastral map
Area
4.615 m²
Ownership situation
Full ownership
RHENEN H 4703
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, outside the built-up area and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft

Garage

Type of garage
Built-in, carport, parking place and basement
Capacity
4 cars
Facilities
Heating, electricity, running water and electrical door
Insulation
Completely insulated
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.