Appelbes 11 3911 NX Rhenen

  • Sold
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2019
Date of sale
November 4, 2019
Term
6½ month

Description

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Aan de rand van de woonwijk “Petenbos-oost” gelegen LUXE SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde inpandig te bereiken GARAGE/BERGING met vrij uitzicht richting de Prattenburgse bossen.

De sfeervolle woning is gelegen op een prachtige locatie, op de grens van Veenendaal en Rhenen, aan de rand van de populaire woonwijk “Petenbos-oost”. Op korte afstand van de woning bevinden zich buurtwinkelcentrum Petenbos, diverse (basis)scholen, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.

Deze eigentijdse, stijlvolle 2-onder-1-kap woning is keurig onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van een royale L-vormige woonkamer met strakke en moderne gashaard, openslaande tuindeuren, massieve houtenvloer, luxe inbouwkeuken, 4 grote slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer, een praktische inpandige garage/berging en voldoende bergruimte.

Indeling
Begane grond
Royale entree/hal voorzien van trapopgang, garderobehoek, meterkast en inpandige doorgang naar de garage/berging welke is uitgerust met openslaande garagedeuren. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en licht tegelwerk tot plafond. Riante tuingerichte L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, massieve vloer en openslaande tuindeuren met vrij uitzicht naar de Prattenburgse bosssen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, koffie (bonen) apparaat, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap gesitueerd en veel lichtinval.

Eerste verdieping
Royale overloop met trapopgang en lichtinval, 2 royale slaapkamers ca. 19.00 m² en ca. 13.00 m², ouderslaapkamer met vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken, moderne eigentijdse badkamer voorzien van douchegelegenheid met regendouche, zwevend toilet, ruime kunststof ligbad, dubbele wastafel en tegelwerk tot plafond.

Tweede verdieping
Riante overloop met toegang naar de verschillende vertrekken te weten; 2 riante slaapkamers van ca. 14.00 m² en ca. 13.00 m² voorzien van keurig afgewerkte knieschotten, rolluiken en speelse balken verwerkt als onderbreking, extra ruimte op de overloop welke in gebruik is als wasruimte met wasmachine- en wasdroger opstelling tevens opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie.

Afmetingen
Woonkamer + keuken ca. 60.00 m²
Slaapkamer 1 ca. 19.30 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.00 m²
Badkamer ca. 6.20 m²
Slaapkamer 3 ca. 14.00 m²
Zolderkamer ca. 13.35 m²

Inhoud woning ca. 650m³
Woonoppervlakte ca. 155m²
Perceeloppervlakte ca. 188m²

Bijzonderheden
Verwarming HR-combiketel (2009)
Warmwater HR-combiketel (2009)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2009
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra's
* Royale 2-onder-1-kap woning met aangebouwde inpandig bereikbare garage;
* Sfeervolle royale woonkamer met gashaard, openslaande tuindeuren welke toegang geven naar het terras;
* Moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, koffie (bonen) apparaat, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap gesitueerd en veel lichtinval.;
* Keurig onderhouden badkamer voorzien van douchegelegenheid met regendouche, zwevend toilet, wastafel en tegelwerk tot plafond;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* Praktische inpandige garage/berging en voldoende bergruimte;
* zonnescherm aan de achterzijde van de woning over de volle breedte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,548
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

RHENEN A 1250
Cadastral map
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (6,9m deep and 7,7m broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Veeneind

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Veeneind

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.