Papaverstraat 16 3911 ZD Rhenen

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2019
Date of sale
July 9, 2019
Term
2 weeks

Description

Sfeervolle MIDDENWONING met VRIJSTAANDE GARAGE en royale achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij goede voorzieningen, zoals winkels, scholen en bossen. Tevens op korte afstand van openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, garderobe nis, praktische kelder- meterkast, toiletruimte geheel gemoderniseerd in 2011 met zwevend toilet, fonteintje en modern tegelwerk, vanuit hal doorgang naar de licht afgewerkte keuken met inbouwapparatuur.
Achter de woning staat een vrijstaande garage welke uitgebouwd kan worden.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, vanuit de achterslaapkamer is het balkon bereikbaar, moderne badkamer welke in 2013 is gemoderniseerd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en licht tegelwerk tot het plafond.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV-opstelling en een zolderkamer met veel bergruimte.

Afmetingen
Woonkamer 3.50 x 3.60 = 12.60 m²
Eetkamer 4.50 x 3.10 = 13.95 m²
Keuken 2.60 x 2.80 = 7.30 m²
Slaapkamer 1 3.70 x 3.60 = 13.30 m²
Slaapkamer 2 2.60 x 3.60 = 9.40 m²
Slaapkamer 3 2.60 x 2.30 = 6.00 m²
Badkamer 1.60 x 2.20 = 3.50 m²
Zolderkamer 6.10 x 3.60 = 22.00 m²

Inhoud woning 346 m³
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 180 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-combiketel, Remeha Avanta 24 C bouwjaar 2011
Warmwater CV-combiketel, Remeha Avanta 24 C bouwjaar 2011
Isolatie Muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
Bouwperiode 1970
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kernmerken
- Sfeervolle middenwoning met vrijstaande garage;
- Zonnige woonkamer met veel lichtinval;
- Licht afgewerkte keuken met onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur;
- Toiletruimte in 2011 gemoderniseerd met zwevend toilet, fonteintje en modern tegelwerk tot plafond;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Moderne badkamer welke in 2013 is gemoderniseerd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en licht tegelwerk tot het plafond;
- Vrijstaande garage welke in de achtertuin geplaatst is en bereikbaar d.m.v. achtergelegen pad;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij goede voorzieningen, zoals winkels, scholen, bossen en op korte afstand van openbaar vervoer;
- Royale tuin gelegen op het zuiden met veel privacy;
- Deze woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals het aanbouwen van een bijkeuken, plaatsen van een dakkapel etc.;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,419
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
18 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 2924
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (0,16m deep and 0,06m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Janssen
Papaverstraat 16
9.3
I would recommend this agent.
Heel efficiënt, deskundig en vooral een prettige bemiddeling van Mvr. v. Essen. Goede bereikbaarheid van het kantoor en snelle reactie op vragen en opmerkingen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhenen Hoog

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhenen Hoog

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.