Duistereweg 4 3911 AK Rhenen

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 9, 2019
Date of sale
October 11, 2019
Term
2 months

Description

Sfeervolle, karakteristieke woning

Kopers opgelet! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Duistereweg in Rhenen, een van de gezelligste straatjes in Rhenen, is een ideale gezinswoning of een woning voor starters. De woning stamt uit 1904 en kenmerkt zich door een aantal authentieke elementen. De Duistereweg ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning heeft een opvallende ruime en sfeervolle woonkamer die voorzien is van een houten vloer, een schouw met een fraaie potkachel, een keuken die past bij het karakter van de woning, drie slaapkamers, een bijkeuken en badkamer met douche en bad, een ruime zolder en kelder. De authentieke bouw en veel lichtinval dragen bij aan een prettige leefsfeer.

Alle voorzieningen in de buurt
Het gezellige centrum van Rhenen met winkels en terrasjes ligt op loopafstand. In de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten, treinstation Rhenen, bushaltes en een sportpark. Als natuur- wandel en fietsliefhebber kun u uw hart ophalen. Op loopafstand vindt u de oevers van de Rijn, het Ouwehands Dierenpark en het prachtige en uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe/Veluwe zoom is snel te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen een minuutje bereikbaar. U zit zó op de A15 of op de A12.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u het halletje van de woning binnen. Op de begane grond vindt u de ruime en lichte woonkamer met een speelse indeling. Geheel passend in de stijl van de woning, heeft de woonkamer een gelakte houten vloer. Voor de sfeervolle schouw staat een prachtige potkachel, die achterblijft in de woning. Kenmerkend voor woningen uit die tijd is ook deze woning voorzien van een hoog plafond in de living dat deels bestaat uit een balkenplafond en deels uit een plafond met fraai lijst- en rosetafwerking. Via de woonkamer heeft u ook entree tot de ruimte kelder.
Aan de woonkamer grenst de gezellige keuken met een vloer van zwartwittegeltjes en een mooi en robuust natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken en de woonkamer kijkt u op uit op het zonnige stadstuintje, waar het in de lente en zomer heerlijk vertoeven is. Handig is het buitenkraantje. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De ruime voortuin is voorzien van een terrasje, dat voldoende ruimte biedt voor een zitje. Aan de woning grenst een schuurtje, waar u eventueel uw fietsen kunt stallen en uw tuingereedschap kunt bergen.
Verdieping
De verdieping heeft drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een kantelraam en deur die toegang biedt tot het dak van de bijkeuken. Hier kunt u eventueel een dakterras van maken. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer net zoals de eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde. De wat compactere tussenslaapkamer, die bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als hobbykamer is voorzien van een graatmotief pakketvloer.
Zolder
Via de overloop van deze verdieping heeft u toegang (vlizotrap) tot de ruimte bergzolder, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt.

Wilt u zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle, karakteristieke woning, dan bent u van harte welkom! Neem gerust de tijd om de tijdgeest van weleer op u in te laten werken.

N.B. Aan alle informatie hebben we maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,557
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
5 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable and flue

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2007, in ownership

Cadastral data

RHENEN E 2896
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (6,6m deep and 3,65m broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.