Van Suijlenplein 1 3911 GC Rhenen

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2019
Date of sale
August 2, 2019
Term
2 weeks

Description

Sfeervolle TUSSENWONING aan een gezellig pleintje centraal in Rhenen. Op loopafstand van de bossen, het NS-station, winkels en restaurantjes staat deze mooi afgewerkte woning met stenen berging en patiotuin. Dit goed onderhouden jaren "30 huis (in 2002 projectmatig gerenoveerd) heeft o.a. een gezellige woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, fijne badkamer en grote zolderkamer op de 2e verdieping. Door de sfeer, indeling en ligging een ideale woning voor een klein huishouden dat comfortabel en sfeervol wil wonen op een centrale woonlocatie in het geliefde Rhenen.

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en sfeerhaard. De fraaie vloer is mooi doorgelegd naar de keuken met moderne wandopstelling voorzien van RVS spoelbak, praktische lades, apothekerskast en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tegenover de keuken is een losse servieskast geplaatst. De keuken heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping: De ruime overloop beschikt over een dakkapel en heeft een trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping ligt een mooie plankenvloer die is doorgelegd van de overloop naar de royale slaapkamer met dakkapel. De verzorgde geheel betegelde badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, wastafel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: De 2e verdieping is thans een open zolderruimte waar zich ook de CV-opstelling en wasmachineaansluiting bevinden. Hier kan eenvoudig een 2e slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten: De besloten patio/tuin heeft een heerlijk terras voorzien van siertegels, grindbed en borders. Via het terras is de aangebouwde stenen berging (met elektra) bereikbaar en is er via de afsluitbare poort toegang “achterom” via het achterpad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 101m², inhoud 377m³, perceeloppervlak 105 m².
- Bouwjaar 1935, Cascomatig gerenoveerd in 2002
- Goed geïsoleerd (dubbel glas en dakisolatie).
- Uitstekend onderhouden.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Atag.
- Sfeervolle stadstuin met stenen berging en poort voor achterom.
- Op korte afstand van centrumvoorzieningen, station, scholen en bossen.
- Parkeergelegenheid voldoende in omgeving.

Vraagprijs € 225.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,228
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

RHENEN G 4442
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (5,6m deep and 5,3m broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhenen Hoog

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhenen Hoog

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.