• Sold

Achterbergsestraatweg 174 3911 CX Rhenen Achterberg West

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 525 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2020
Date of sale
November 14, 2020
Term
3 weeks

Description

ROYALE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HARTJE ACHTERBERG

In het centrum van Achterberg (gemeente Rhenen), ligt deze royale woning met aangebouwde stenen garage. De woning heeft op de begane grond, naast de woonkamer en (bij) keuken, een slaapkamer en grote badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder. Achter de woning ligt de aangebouwde stenen garage die toegankelijk is via de bijkeuken én via de Molenweg die achter de woning loopt. Aan de zij- en voorkant van de woning ligt de tuin.
Op een paar minuten lopen is het multifunctionele centrum ‘Schoneveld’ met daarin een grote supermarkt (COOP), kapper, gezondheidscentrum (huisartsenpost en apotheek), tandarts en een bloemenwinkel. Het centrum van Rhenen en het NS-station ligt op zo'n 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A15 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Vanuit de royale hal is er toegang tot de woonkamer, toilet (closet en fontein) en de slaapkamer op de begane grond. Deze ligt aan de zijkant van de woning. Aansluitend aan deze kamer is een grote badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel met bijbehorend meubel en toilet.
De L-vormige woonkamer heeft een mooie erker in de hoek en een grote open haard. Aansluitend is de half open keuken met een schuifpui naar het terras aan de zijkant van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van de volgende apparatuur: 4-inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegang naar de garage. Daarnaast is er een deur naar de tuin.
In de garage is een aparte ruimte gemaakt die gebruikt wordt als berging. Verder heeft de garage een stalen kanteldeur aan de achterzijde en een aparte loopdeur naar de tuin. Achter de garage is een royale oprit voor wel 3 auto’s op eigen terrein. De ingang van de garage is aan de Molenweg.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit een royale en lichte overloop zijn alle kamers bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant en een aan de voorkant. Een slaapkamer aan de achterkant heeft een balkon.
De kamer aan de voorkant is zeer royaal en zou gemakkelijk kunnen worden gesplitst in twee kamers. De badkamer is in wit uitgevoerd en heeft een douche, wastafel en toilet.
Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder. Op de zolder is de CV-installatie geplaatst. Door de twee dakramen is er voldoende licht in deze ruimte. Op de zolder zouden ook slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Er moet dan wel een vaste trap naar de zolder worden gemaakt en eventueel een dakkapel worden geplaatst.

Aanvullende informatie
- De woning is geheel geïsoleerd en geeft een voorlopig energielabel C.
- Warm water en verwarming dmv een cv-installatie Remeha Avanta 35C uit 2014.
???????- Woonoppervlakte: 156 m².
- Garage: 27 m².
- Inhoud: 625 m³.
- Perceeloppervlakte: 525 m².
- Bouwjaar: 1987.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
46 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
525 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 3704
Cadastral map
Area
525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
131 m² (17,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.