Groeneweg 37 3911 PD Rhenen

  • Sold
€ 242,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 30, 2019
Date of sale
November 15, 2019
Term
2 weeks

Description

Deze woning is mondeling verkocht. Wanneer u geïnformeerd wilt worden wanneer de verkoop niet doorgaat, dan kunt u dit kenbaar maken aan ons kantoor.

Op een prachtige locatie aan een doodlopend stukje van de Groeneweg staat deze uitstekend onderhouden en extra ruime SPLIT-LEVELWONING met inpandige garage en souterrain. Split-level woningen zijn populair vanwege het royale woonoppervlak en de speelse indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. Deze lichte woning heeft een tuingerichte woonkamer, heerlijke woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De inpandige garage geeft toegang tot het souterrain wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld sportcomplex Het gastland, basisscholen, een scala aan winkels en de mooie bossen van Rhenen.

Een uitstekende afgewerkte woning op een centrale en uiterst kindvriendelijke locatie!

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en trap naar woonkamer. De garage is gelegen op straatniveau en voorzien van een kanteldeur. Vanuit de garage is er toegang tot het extra diepe souterrain welke uitstekend geschikt is als hobbyruimte.

1e niveau: Licht afgewerkte en tuingerichte woonkamer voorzien van mooie laminaatvloeren en deur naar de zonnige tuin.

2e niveau: Woonkeuken met hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en heteluchtoven. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer. Via het portaal, met vaste kast, is er toegang tot de toiletruimte.

3e niveau: Overloop met vaste kast met wasmachine- en drogeraansluitingen. Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en deur naar het zonnige balkon.

4e niveau: Overloop met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet, designradiator en plafond voorzien van inbouwspots. Ook op dit niveau is er een royale slaapkamer aanwezig.

5e niveau: Overloop met toegang tot twee goede slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Vanuit 1 slaapkamer is er toegang tot de inpandige berg-/stookruimte met cv-opstelling.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een speels hoogteverschil en beschikt over 2 heerlijke terrassen. De tuin is omzoomd door mooie schuttingen en biedt voldoende privacy. Parkeren kunt u zowel op eigen terrein (voor de garage) als in de directe nabijheid van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 114 m² (exclusief garage, souterrain en bergruimte), inhoud 525 m³, perceeloppervlak 118 m².
- Elke verdieping verspringt, waardoor de woning een open, lichte en speelse indeling heeft.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en spouwmuur isolatie.
- Diverse ramen zijn voorzien van zonneschermen, screens of rolluiken.
- Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Remeha (2017).
- Een zeer complete woning welke eventueel zo betrokken kan worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 242,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,127
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 4584
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (9,5m deep and 4,5m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375
Mr. van Willigen
Groeneweg 37
10.0
I would recommend this agent.
Het contract met de makelaar en het personeel was heel goed kon niet beter had ook niet anders verwacht super makelaar en natuurlijk ook super personeel
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Meer Makelaar
Bedankt, hier worden wij even stil van (en dat gebeurd niet vaak)! Hartelijke groeten van ons hele team.

Market insights Beta

Avg. asking price

Molenberg

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Molenberg

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.