Achterbergsestraatweg 176 3911 CX Rhenen

  • Sold
Price on request

Sales history

Listed since
September 11, 2019
Date of sale
December 6, 2019
Term
2½ month

Description

In de dorpskern van Achterberg (Rhenen) staat deze uitstekend onderhouden en riant uitgebouwde vrijstaande woning met een gastenverblijf die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. De vrijstaande garage biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’ s en heeft een praktische bovenverdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met nog eens een extra carport. Deze multifunctionele woning is tiptop in orde en beschikt over maar liefst over 5 slaapkamers en een heerlijk dakterras. De royale woonkamer en prachtige keuken zijn een lust voor het oog!
Op zoek naar een ruim en multifunctioneel huis? Dan moet u hier zeker komen kijken!

Indeling: Ontvangsthal met trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. Riante woonkamer met gashaard en fraai balkenplafond, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Prachtige gesloten keuken in hoekopstelling met fraai granieten werkblad, bovenkasten, lades en spoelbak. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In de keuken is een prachtige vaste kastenwand gemaakt die voorziet in extra bergruimte. De toiletruimte, hal en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, 2 vaste kasten waarvan in 1 kast de cv-opstelling voor het gastenverblijf is gesitueerd, 4 slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde een deur en schuifpui hebben naar het dakterras. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en een zonnescherm.

2e verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen en doorgang naar ruime 5e slaapkamer.

Gastenverblijf: Ontvangsthal met vaste kast, geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel en bad/douchecombinatie. Lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Het gastenverblijf is geschikt voor meerdere doeleinden te denken aan zorgwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte. Het gastenverblijf heeft een eigen ingang en is tevens via het woonhuis middels een deur te bereiken.

Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, gazon en borders. Aan de achterzijde is de vrijstaande garage bereikbaar met bovenverdieping, wasbak en een elektrisch bedienbare deur. In de garage is parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De carport biedt nog eens plek voor 1 auto. Het heerlijke terras aan de zijkant heeft een houten tuinhuis en is een fijne plek met veel privacy. Kortom veel woon- en tuingenot!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlak 220m², inhoud 803m³, perceeloppervlak 605m².
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010.
- Gastenverblijf verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2010.
- Camerabewaking.
- Royale garage met bovenverdieping.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Uitstekend afgewerkt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains, double occupancy possible and double occupancy present
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
220 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
36 m²
Plot size
605 m²
Volume in cubic meters
803 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, air conditioning, flue, sliding door, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
2x Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 3435
Cadastral map
Area
605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Back garden
325 m² (25m deep and 13m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick, carport and garage with carport
Capacity
3 cars
Facilities
Loft and electrical door
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375
A funda user
Achterbergsestraatweg 176
8.8
I would recommend this agent.
Nou alleen maar lof voor deze makelaar, we zijn ontzettend goed begeleid en geholpen met alles. Gewoon top👍
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Meer Makelaar
Bedankt voor de mooie beoordeling! We wensen jullie fijne feestdagen toe en een gezond 2020! Hartelijke groeten, Team Meer Makelaar

Market insights Beta

Avg. asking price

Achterberg West

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Achterberg West

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.