• Sold

Lindenlaan 3 3911 EG Rhenen Rhenen Hoog

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 16, 2020
Date of sale
July 30, 2020
Term
14 days

Description

Starters en kleine huishoudens opgelet.

Aan een gezellig pleintje centraal in Rhenen staat deze leuke eengezinswoning met stenen berging en ruime tuin met poort voor achterom. Dit jaren ‘30 huis heeft een gezellige woonkamer met gaskachel, open keuken met inbouwapparatuur, portaal met doorloop naar badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping met vlizotrap naar bergzolder. De woning is goed onderhouden, wat gedateerd, maar een prima huis om er je eigen leuke “stek” van te maken én is gelegen op loopafstand van de bossen, het NS-station, winkels en restaurants.

Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en kelderkast, straatgerichte woonkamer met gaskachel, open keuken in rechte opstelling met kunststof werkblad, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, vlakschermafzuigkap, koelkast en magnetron. Bijkeuken met deur naar buiten en wasmachineaansluiting, aansluitend de badkamer met douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

1e Verdieping: overloop met knieschotbergruimte en luik met vlizotrap naar de bergzolder, 2 slaapkamers beide met een dakkapel.

Buiten: de diepe achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een stenen berging en poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 64 m², inhoud 262 m³, perceeloppervlak 148 m².
- Verwarmd middels gaskachel en warm water via badgeiser (huur).
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- Op korte afstand van centrumvoorzieningen, scholen en de bossen.
- Voldoende parkeervoorzieningen in omgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater (rental)

Cadastral data

RHENEN G 4202
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
93 m² (18,9 meter deep and 4,9 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar Rhenen

Call 0317-614375
Mr. Van Viegen
Lindenlaan 3
10.0
I would recommend this agent.
Een betrokken, vriendelijk en deskundig team. Telefonisch goed bereikbaar. Goede communicatie en prettig contact. Goed op de hoogte van lokale situatie. Hartelijk dank voor de goede begeleiding
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Meer Makelaar Rhenen
Natuurlijk heel graag gedaan! Hartelijk dank voor de verkoopopdracht en mooie beoordeling.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.