• Sold

Vreewijkstraat 23 3911 EJ Rhenen Rhenen Hoog

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 393 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 480,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2021
Date of sale
June 30, 2021
Term
13 days

Description

Let op vraagprijs is inzetprijs!
Uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2016 met 2 bergingen en een veranda. Gelegen aan een gezellig kindvriendelijk woonerf, op steenworp afstand van het bos. Deze woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, luxe sanitair en een royale groene besloten tuin. De woning heeft een achterom en op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS station aanwezig.
Energielabel A.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast garderobe en luxe toiletruimte met fonteintje. Via een stijlvolle schuifdeur komen we in de woonkamer aan de achterzijde van de woning en hier vinden we een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is in lichte kleurstelling uitgevoerd met veel kastruimte en een stoer aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Koel-/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en een kokend water kraan. Voor de ramen in de woonkeuken zijn elektrische screens gemonteerd. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 15, 12 en 9m²), een separaat 2e toilet en de comfortabele badkamer. De badkamer is licht en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en luxe inbouwkranen bovendien nog fraaie spots in het plafond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping, hier vinden we de CV opstelling (Agpro, 2016) en de mechanische ventilatie. Tevens is hier de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden. Deze zolder is voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde is een extra ruimte ca. 7,5m² die na het plaatsen van een dakraam als 4e slaapkamer kan functioneren. Op deze etage is eventueel ook een 5e slaapkamer te realiseren. Boven deze verdieping is over de volle lengte van de woning een grote bergvliering aanwezig.

Tuin: de fraai aangelegde tuin heeft een speelse indeling en is van de voorzijde d.m.v. een hek afgescheiden. In de tuin staat een houten berging (7,5m²) v.v. elektra en een 2e houten berging met veranda van 15m². In de achtertuin is ook een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd.

Algemeen:
- Ruim en stijlvol woonhuis met een kwinkslag naar vroegere tijden;
- Sfeervolle woonkamer met terrasdeuren naar de tuin;
- Een heerlijk ruime woonkeuken;
- 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor 2 extra kamers);
- Centrum en andere voorzieningen op korte afstand;
- parkeerplaats op eigen terrein;

Aanvaarding: in overleg

Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 480,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,529
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
15 m²
Plot size
393 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Ferroli (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 4794
Cadastral map
Area
393 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (10 meter deep and 17,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
Mr. Mark ter Burg
Vreewijkstraat 23
10.0
I would recommend this agent.
Van dijk van Essen makelaar kan ik het beste omschrijven als zeer deskundig. Van dijk van Essen geeft de juiste begeleiding in het verkooptraject. Wij bevelen deze makelaar zeker aan. Ze hebben de juiste kennis van de markt en komen afspraken goed na. Kantoor is altijd goed bereikbaar en je word netjes te woord gestaan. Zowel als verkoop en aankoop makelaar de partij die je erbij moet hebben.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Van Dijk Van Essen Makelaars
Beste Mark en Irene, Bedankt voor jullie prachtige beoordeling! Wij vonden het wederom een fijne samenwerking met een mooi resultaat. Erik, Bart en Manon

NVM buying agent

Meer Makelaar Rhenen

Call 0317-614375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.