• Sold

De Veldse Eng 16 3911 XT Rhenen Achterberg West

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
March 15, 2021
Term
4 weeks

Description

Over deze woning
Moderne tussenwoning met eigen oprit, berging, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren richting tuin op het zuiden! Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan is dit úw huis! Deze tussenwoning verkeerd in topconditie: voorzien van HR++ glas, volledig geïsoleerd, gestucte wanden en gladde plafonds met inbouwspots. U heeft de beschikking over een ruime woonkamer, landelijk ingerichte open keuken, keurig sanitair en drie ruime slaapkamers, waarvan eentje met inloopkast. Behoefte aan een 4de slaapkamer? Geen probleem deze is gemakkelijk te creëren. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte: het huis heeft een vliering, bergschotten, trapkast en vrijstaande berging. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een groot grasveld en aan de achterzijde is er een mooie speelplek voor uw kind(eren). De woning ligt aan een autoluwe straat met alle voorzieningen op korte afstand. Hierbij kunt u denken aan een winkelcentrum, scholen, de natuur en een speeltuin voor de kids.

Info
De eengezinswoning staat in de kindvriendelijke wijk Achterberg West, die in 2006 is gerealiseerd. Aan De Veldse Eng staan negen huizen. De bewoners hebben goed contact met elkaar en het is rustig in de straat; er rijdt bijna alleen maar bestemmingsverkeer. Het huis bevindt zich op loopafstand van een Coop supermarkt, kapper, pinautomaat, bloemenwinkel, gezondheidscentrum en het Grebbeberg bos. Rhenen heeft diverse basisscholen en een treinstation van waaraf u richting Veenendaal en Amersfoort kunt reizen. Via de N233 bereikt u de A12 en A15 richting Arnhem, Den Haag en Rotterdam.

Indeling van de woning
U treedt het huis binnen in de hal, die is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en deur richting woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, waarin zich een berging bevindt. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over twee slaapkamers, een inloopkast en badkamer. De 2e verdieping beschikt over een overloop (met wasmachine- en drogeraansluiting), derde slaapkamer en cv-hok. Vanaf deze verdieping bereikt u via een vlizotrap de vliering, die bestaat uit 10 m² aan opbergruimte.

Woonkamer
De woonkamer heeft een uitbouw van 2,5 meter met daarin een brede raampartij met openslaande, glazen deuren richting de achtertuin. Hierdoor is de living lekker ruim en licht! De woonkamer ziet er keurig uit: voorzien van houten vloer, gestucte wanden en een glad plafond met inbouwspots. U kunt er zo uw meubelen in plaatsen, er is genoeg plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen. Uw spullen kunt u kwijt in de ruime trapkast. Eyecatcher van de living is de schouw met open haard, die warmte en gezelligheid biedt tijdens koude wintermaanden!

Keuken
In de open keuken geniet u van vrij uitzicht op de rustige straat en het grasveld aan de overzijde. In de keurige, landelijk ingerichte hoekkeuken heeft u de beschikking over een Miele vaatwasser, Siemens oven, Atag kookplaat, grote spoelbak, vriezer, koelkast en afzuigkap, die zich in een sierlijke koof bevindt. De keuken is mooi afgewerkt met zwarte knoppen, een sierlijke kraan en siertegeltjes achter het fornuis.

Slaapkamers + badkamer
U heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers: twee op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een grote inloopkast, die u via een deur bereikt. In deze slaapkamer en in de aangrenzende inloopkast zijn dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte genoeg om in te richten als kinderkamer of werkkamer. Doordat de kamer is voorzien van een brede raampartij geniet u er van veel licht en vrij uitzicht op het grasveld aan de overzijde van de straat. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft ook een mooi oppervlakte (ruim 7 m²). Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Achter de schuine wand kunt u spullen opbergen. In alle slaapkamers ligt laminaat.

De moderne, volledig betegelde badkamer, die zich aan de voorzijde bevindt, ziet er keurig uit. Hij is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet, douche met glazen deur, radiator en raam.

Tuin
Dit huis heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is voor een groot deel betegeld; u heeft de beschikking over een oprit voor uw auto! Tussen de oprit en het betegelde tuinpad zijn twee borders aangebracht met daarin een boompje.
De achtertuin staat op het zuiden. Dit betekent: volop genieten van de zon! Ook soms in de schaduw vertoeven? Dat kan: Op het verhoogde terras aan huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter het terras heeft u de beschikking over een stuk kunstgras, lange border en berging van 6 m² voor het plaatsen van uw fiets(en) en tuingereedschap. Aan de berging is een open kast gebouwd, waarin u uw brandhout kunt stallen. Naast de berging bevindt zich een achterom. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen en klimplanten.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 392 m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: eigen terrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel AWB 2006
- Verwarmvoorziening: cv-combiketel AWB 2006
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,876
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
6 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 4575
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (10,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.