• Sold

Doelwijck 18 3162 SC Rhoon De Eilanden

Hightlighted features

  • 173 m² living area
  • 236 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2021
Date of sale
May 6, 2021
Term
3 weeks

Description

Deze royale twee-onder-een kapwoning met garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein is rustig gelegen op eiland Paarlemoer in Rhoon-Portland. Een fraaie woonwijk met allerlei voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, wandel- en recreatiemogelijkheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.
De woning zelf is goed onderhouden en zeer compleet uitgerust. Bovendien zijn de keuken en badkamer in 2018 vernieuwd. De indeling is als volgt:

oprit met oplaadpunt voor elektrische auto en parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Via de zij-entree bereikt u de woning. De entreehal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en de toiletruimte met fontein.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige erker en een houtgestookte openhaard. De wanden en plafonds zijn in 2017 glad gestuukt.

Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer/woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin; de keukeninrichting is in 2018 vernieuwd en is uitgevoerd met een vaatwasser, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met motor, combi-magnetron, oven/grill en een grote Amerikaanse koelkast, aangesloten op de waterleiding.
Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar en de garage. Deze laatste is verwarmd, voorzien van een uitstort gootsteen, een deur naar de achtertuin en opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger.
De begane grondvloer is afgewerkt met een duurzame Pergo laminaatvloer.

De achtertuin is zonnig op het westen gesitueerd en onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is het heerlijk toeven!

De trap naar de 1e verdieping is in 2019 opnieuw bekleed. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Om met de laatste te beginnen: deze is in 2018 geheel vernieuwd in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met lijngoot en regenshower, een whirlpoolbad, vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met badkamerkast, een handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast, de ouderslaapkamer beschikt over airco. Op de overloop is ook nog een bergkast aanwezig met aansluitpunten voor een separaat 2e toilet. De verdiepingsvloer is in 2019 voorzien van nieuw laminaat.

Ook de 2e verdieping heeft nog 2 flinke slaapkamers, beide voorzien van airco. Verder is er op deze verdieping een was/stookruimte met hoog plafond en met heel veel bergruimte aanwezig. Hier hangen de C.V. ketel (Remeha bwjr. 2012), de mechanische ventilatiebox en vindt u aansluitpunten voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- vernieuwde keuken, badkamer, laminaat op de 1e verdieping en trapbekleding;
- een zeer complete, goed onderhouden woning;
- oplaadpunt t.b.v. elektrische auto op oprit;
- diverse elektrische bedienbare rolluiken en zonnescherm;
- airco;
- laminaatvloer slaapkamer 2 ligt niet onder de kast;
- waterkraan achtergevel;
- oplevering in overleg (indicatie februari/maart 2022).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,439
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
236 m²
Volume in cubic meters
582 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

RHOON B 1867
Cadastral map
Area
236 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (7,95 meter deep and 8,39 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Jongenengel
Doelwijck 18
10.0
I would recommend this agent.
Prettig contact. Yvonne was altijd bereikbaar of reageerde heel snel. Alle vragen werden goed behandeld. Gedurende het verkoopproces werden wij goed op de hoogte gehouden van de vorderingen en eventuele vragen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Ooms Makelaars Barendrecht
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en de fijne samenwerking! Wij wensen u heel veel woongenot in de nieuwe woning. Team Ooms Makelaars Barendrecht

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.