• Sold

Drierivierenlaan 31 2983 GW Ridderkerk Slikkerveer

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 439,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2020
Date of sale
May 11, 2021
Term
10 months

Description

Wie graag anders woont dan standaard zou hier eens een kijkje moeten komen nemen!

Dit fraai afgewerkte, unieke 2 à 3-kamerappartement is gelegen in een industrieel gebouw langs de Maas met cultuurhistorische waarde en tegenwoordig een Rijksmonument. Deze voormalige fabriekshal is in 2008 met behoud van identiteit getransformeerd tot een wooncomplex met luxe loftappartementen, een onderliggende parkeergarage, bergingen en 2 ruime gezamenlijke terrassen aan de Maas. De fast ferry met directe verbinding naar Dordrecht en Rotterdam, het driehoekspontje naar Kinderdijk, winkelcentra en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Wat vooral opvalt in dit appartement is -naast het fraaie uitzicht richting de rivier de Maas- de hoogte van de plafonds en het gevoel van ruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
indrukwekkende entreehal met lift, videofoon-installatie, toegang tot de parkeergarage met 2 privé-parkeerplaatsen en trap naar de ondergelegen berging.

2e verdieping:
op deze verdieping is de entree van de woning, de wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, een stookruimte met de Remeha C.V. combi-ketel CW6 (bwjr. 2008) en een 120 liter boiler en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Een kleine trap naar beneden brengt je naar de slaapkamer en badkamer; deze badkamer is ruim van afmeting en uitgerust met een stoomcabine, een vrijhangend toilet, designradiator, een wastafel met 2 kranen, een spiegel- en een badkamerkast.
Vanuit de slaapkamer is er vrij uitzicht over het water. De slaapkamer heeft bovendien een vide, een op maat gemaakte schuifkastenwand met verlichting en een aansluitpunt voor de t.v. De aanwezige airco-installatie kan koelen en verwarmen. Vervolgens loop je via een kleine trappetje naar de

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn de woonkamer en de eetkamer annex eetkeuken met kookeiland gelegen. Om met deze laatste te beginnen: een bijzonder fraaie Keller keuken voorzien van duurzame Siemens apparatuur. Zo is er een grote koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser, keramische kookplaat, een afzuigkap met motor, stoomoven, combi-oven met magnetronfunctie en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Evenals de slaapkamer kijkt ook de lager gelegen woonkamer weids uit over de Jachthaven en de Maas. Er is een diepe bergkast en er zijn elektrisch bedienbare Luxaflex screens aanwezig. Deze zijn ook aan de eetkeuken zijde aangebracht.

Bijzonderheden:
- Speels ingedeeld appartement met verschillende woon/slaapniveaus, verdeeld over een woonkamer, een slaapkamer en een eetkamer annex keuken;
- eigenaren kunnen gebruik maken van de buitenterrassen rond het complex;
- 2 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage;
- het gehele appartement is voorzien van massief eiken vloerdelen, net als de traptreden;
- airconditioning;
- Energielabel A;
- bijdrage VvE € 202,21 per maand incl. de parkeerplaatsen;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,162
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 202.21 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, smart home, elevator, steam cabin and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK G 4899
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 202.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.