Ocarinalaan 330 2287 RK Rijswijk (ZH)

  • Sold
€ 265,000 k.k.

Description

Ocarinalaan 330, Rijswijk

Royaal 4-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met lift, 3 ruime slaapkamers en eigen parkeerterrein. Zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

INDELING
Via centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar 3e verdieping, galerij, entree appartement, hal, tochtdeur, L-vormige gang met 2 vaste kasten, voorslaapkamer ca. 4.14 x 2.10.
Nette keuken ca. 3.30 x 1.98 met 2 spoelbakken, 4-pits gasfornuis met elektrische oven met grilfunctie, afzuigkap en koelkast.
Vrijhangend toilet met fontein. Fraaie badkamer ca. 1.98 x 1.63 met douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting wasmachine.
Sfeervolle woon/eetkamer ca. 8.34 x 5.37 deels 4.27 met 2 elektrische zonneschermen, deur naar zonnig balkon ca. 8.34 x 1.54 deels 0.60 op het zuidoosten. Via de lange gang, respectievelijk een 2e ruime slaapkamer ca. 4.12 x 2.92 en een 3e ruime slaapkamer ca. 5.09 x 3.12 met vaste kast.

Bij het complex behoort een afgesloten privé parkeerterrein, een gemeenschappelijke fietsenberging en wasmachineruimte op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/43e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 222,-- per maand excl. voorschot stookkosten € 65,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het (gehele) appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
De inhoud van het appartement is ca. 355 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Rijswijk
Sectie : H
Nummer : 545
Appartementsindex : - 60

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

************************************************************

Spacious 4-room apartment located on the 3rd floor with elevator, 3 spacious bedrooms and private parking. Very conveniently located near shopping center In de Bogaard, public transport and various main roads.

LAY-OUT
Via central closed entrance, elevator / staircase to the 3rd floor, gallery, entrance apartment, hall, draft door, L-shaped hallway with 2 built-in closets, front bedroom approx. 4.14 x 2.10.
Neat kitchen approx. 3.30 x 1.98 with 2 sinks, 4-burner gas stove with electrical oven with grill function, extractor and refrigerator.
Free-hanging toilet with handbasin. Beautiful bathroom approx. 1.98 x 1.63 with shower cabin, washbasin, design radiator and washing machine connection.
Attractive living / dining room approx. 8.34 x 5.37 partly 4.27 2 electric awnings, door to sunny balcony approx. 8.34 x 1.54 facing southeast. Through the long hallway, respectively a 2nd spacious bedroom approx. 4.12 x 2.92 and a 3rd spacious bedroom approx. 5.09 x 3.12 with built-in closet.

The complex has a closed off private parking, a communal bicycle storage and laundry room on the ground floor.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
1/43rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 222,-- monthly excluding advanced payment heating € 65,--.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating via block heating.
Hot water supply by electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden and synthetic window frames with mainly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1965.
Living surface approx. 110 m².
The volume of the apartment approx. 355 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shopping center In de Bogaard, public transport and main roads.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,409
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 222.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning and elevator

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

RIJSWIJK H 545
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside water and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 222.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes