Burgemeester Elsenlaan 91 2282 NB Rijswijk (ZH)

  • Sold
€ 192,500 k.k.

Sales history

Listed since
February 21, 2020
Date of sale
March 16, 2020
Term
3 weeks

Description

FRAAI, DIRECT TEGENOVER HET RIJSWIJKSE BOS GELEGEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN EEN ZEER GOEDE STAAT!
VANWEGE DE ERKER IN DE ZIJGEVEL EN HET ZIJRAAM BETREFT HET EEN ZEER LICHTE WONING MET MOOI UITZICHT OP DE OMLIGGENDE GROENVOORZIENINGEN EN DE FRANS HALSKADE. OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT MET ZIJN VELE AMBACHTELIJKE WINKELS, RESTAURANTJES EN WEKELIJKSE MARKT.

Omschrijving
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, ruime hal ca. 3.30x2.20 met toegang tot alle vertrekken, sfeervolle woonkamer met erker, vaste kast en weids uitzicht. Schuifseparatie met toegang tot de voorzijkamer ca. 3.80x2.60, dubbele deuren naar het zonnig gelegen balkon aan de voorzijde (zuidwesten). De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de woning, via dubbele deuren is deze af te scheiden. Totaal ca. 10.55x3.85. Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.95x2.50. Royale, nette keuken ca. 4.10x2.05 met witte keukeninrichting, dubbele spoelbak en geïntegreerde vaatwasser en gaskookplaat. Warmwater middels geiser. Deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning, ca. 4.80x1.20 met balkonkast. Moderne badkamer in fraaie, neutrale kleurstelling, royale doucheruimte met mechanische ventilatie, verlaagd plafond met inbouw spots en wastafelmeubel. Separaat net toilet met wit sanitair en fontein. Kastruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
In de onderbouw een eigen kelderberging voorzien van een raam en elektra.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1957;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-vrijwel volledig voorzien van dubbel glas;
-actieve VVE, bijdrage € 169,51 per maand;
-cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 85,32 per maand;
-nabij openbaar vervoer (tram 17, bus 18), winkelcentra, de Rijswijkse Landgoederenzone, de Rijswijkse
Schouwburg en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
-Den Haag centrum 10 tot 15 minuten fietsen;
-oplevering in overleg;

Samenvattend: zeer aantrekkelijk, aan de rand van het oude centrum van Rijswijk gelegen 4-kamer hoekappartement
met alle voorzieningen in de directe omgeving. Bezichtiging waard.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 192,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable and flue

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

RIJSWIJK D 7071
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user
Burgemeester Elsenlaan 91
9.0
I would recommend this agent.
Fijn contact gehad met Daryll. Deskundig en goed geholpen met de verkoop van onze woning. We hadden wel wat meer kunnen worden ontzien bij bepaalde taken.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
8
A funda user (finding and buying)
Burgemeester Elsenlaan 91
8.5
I would recommend this agent.
Vooral erg te spreken over de communicatie en bereikbaarheid en deskundigheid. Ook ten aanzien van verwachtingen. Had het gevoel dat ik in goede handen was.
Availability and communication
10
Expertise
8
Negotiation and result
8
Price / quality
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Rembrandtkwartier

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rembrandtkwartier

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.