• Sold

Huis te Landelaan 15 513 2283 SC Rijswijk (ZH) Te Werve

Hightlighted features

  • 40 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 165,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2021
Date of sale
July 9, 2021
Term
3 weeks

Description

Betaalbaar starters appartement in Rijswijk te koop.

Dit zeer goed onderhouden appartement is gelegen aan de zonnige voorzijde van het appartementencomplex "Nieuwvoorde". Op de 5e etage heeft u een mooi uitzicht en kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over een balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement:
Centraal gesloten entree, ruime ontvangsthal met kantoor van de huismeester, gemeenschappelijke ruimte en lift en/of trappenhuis naar de vijfde verdieping.

Gemeenschappelijke gang, meterkast (6 groepen), afgesloten van gasnet. Entree appartement, hal met diepe vaste kast.

Zeer lichte en goed onderhouden woongedeelte geheel voorzien van lichte laminaatvloer, grote raampartijen en strakke wanden voorzien van renovlies behang.

Keurige keuken met lichte kasten, hout look aanrechtblad en diverse apparatuur te weten: 3-inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, oven, spoelbak en koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer met vaste kast alwaar wasmachine is opgesteld. Toegang tot voorgelegen balkon op het zuidwesten voor de middag-/avond zon.

Moderne badkamer (2019), geheel betegeld met inloop douche met hand-/stortdouche en drain voor de wateropvang, mechanische ventilatie, vaste wastafel met verlichte spiegel en modern zwevend toilet.

Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 40 m²;
Wooninhoud ca. 129 m³;
Bouwjaar 1962;
Energielabel D;
Woning is aan de voorzien van dubbele beglazing;
Warm-water voorzien middels elektrische boiler (Kospel, 2019 eigendom);
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van 184,54; inclusief ca. € 23,- voorschot stookkosten (o.a. reservering groot onderhoud, waterverbruik, lift, huismeester, verzekeringen, schoonmaak en verlichting algemene ruimte).
Balkon is in 2018 gerenoveerd en geschilderd;
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Woning is gelegen op eigen grond.
Oplevering in overleg.

Kortom een leuk en zeer goed onderhouden starters appartement. De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 165,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,125
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.54 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
129 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

RIJSWIJK D 6681
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
Ms. Kelly Brugman
Huis te Landelaan 15 513
9.0
I would recommend this agent.
Fijne samenwerking, goede communicatie. Bijna al het 'werk' wordt uit handen genomen met een succesvol resultaat.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.