• Sold

Sir Winston Churchillln 237 2282 JS Rijswijk (ZH) Havenkwartier

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 122 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 21, 2021
Term
4 weeks

Description

Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u deze bijzondere half-vrijstaande woning met multifunctionele ruimte op de begane grond.
De woning beschikt over een living met open keuken en balkon op de 1e etage, een tweetal slaapkamers met badkamer en inloopkast op de 2e etage en een heerlijke achtertuin.
Recent is het gehele object volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen.
De ruimte op de begane grond kent een multifunctioneel gebruik waarbij gedacht kan worden aan kantoor aan huis, werkplaats, hobbyruimte of woonruimte.

LOCATIE
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen w.o. winkels, scholen en de gezelligheid van de Herenstraat/Willemstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van ‘s-Gravenhage en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING

begane grond
entree woning; ontvangsthal met trap naar 1e etage, meterkast en toegang tot de garage; riante inpandige garage bereikbaar vanaf de Sir Winston Churchilllaan met aan de voorzijde karakteristieke openslaande deuren; achtergelegen tuingerichte multifunctionele ruimte thans in gebruik als atelier en voorzien van een keuken met onder meer aansluitingen voor wasmachine en droger; middels authentieke openslaande deuren toegang tot de riante en zonnige achtertuin met stenen berging.

eerste etage
overloop met trap naar 2e etage; toilet met moderne inrichting waar onder vrij hangend wandcloset en fontein; aan voorzijde gelegen royale en karaktervolle woonkamer met erker en vrij zicht over de boomrijke en groene Sir Winston Churchilllaan; aan achterzijde gelegen eetkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon; open keuken met moderne en complete inrichting waar onder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/-vriescombinatie.

tweede etage
overloop met dakkapel en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; aan voorzijde gelegen royale en sfeervolle hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kast; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder royale inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat.

AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1921
- woning volledig gerenoveerd in 2018
- diverse garanties beschikbaar van o.a. keukenapparatuur en cv-installatie
- ouderdomsclausule van toepassing op de niet gerenoveerde delen
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE VERBOUWING
- elektrische installatie inclusief alle bedrading vernieuwd, 2018
- elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaars
- volledige cv-installatie inclusief leidingwerk en radiatoren vernieuwd, 2018
- cv-combiketel Atag, bouwjaar 2018
- vloeren, wanden en plafonds geïsoleerd
- gasleidingen, standleiding en riolering vernieuwd, 2018
- zowel binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd, 2018
- nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- eerste etage voorzien van fraaie PVC-vloer
- badkamer voorzien van vloerverwarming

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,686
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
4 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK G 2532
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent
A funda user
Sir Winston Churchillln 237
9.5
I would recommend this agent.
De makelaars van Hoogenraad blijven altijd positief in elke situatie! Ze zijn zeer behulpzaam en vriendelijk naar koper en verkoper.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Hoogenraad NVM Makelaars
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling, daar zijn wij ontzettend blij mee! Vriendelijke groet, Team Hoogenraad NVM Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.