• Sold

Da Costalaan 33 2281 SC Rijswijk (ZH) Cromvliet

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 181 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
2 weeks

Description

Prachtig gerenoveerde woning met een ruim perceel van circa 181 m2 en circa 112 m2 woongenot, 2 ruime SLAAPKAMERS, een RIANT kantoor (of derde slaapkamer), nieuw aangelegde achtertuin op het op het Zuid-Westen van ca. 70 m2, een luxe keuken en zeer riante badkamer. De meeste vertrekken zijn voorzien van een prachtig massief eiken planken vloer.

Deze HOOGWAARDIG AFGEWERKTE woning ligt in de gewilde wijk Cromvliet aan de mooie Da Costalaan met o.a. winkels, restaurants en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (bus 23, tram 1 en 15) met directe verbindingen naar Scheveningen en de stadscentra van Delft en Den Haag zijn zeer nabij. Verder ook de perfecte bereikbaarheid naar de uitvalswegen A4/A12/A13 en NS-stations Voorburg en Den Haag HS.

Indeling:

Begane grond:
Entree , stijlvolle diepe hal met meterkast, kelder, washok met was-& droogcombinatie aansluiting, toilet en trap naar de 1e verdieping. Ook biedt deze hal toegang tot de woonkamer & keuken, het kantoor en een slaapkamer. Via de moderne zwart stalen deuren komt u in de ruime woon/eetkamer met luxe keuken. Deze keuken is modern uitgevoerd in hoogglans gebroken wit, deels met zwart composiet blad en deels met een massief houten blad. Voorzien van de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, XL koelkast, XL vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u de sfeervolle tuin met ruime nieuwe schuur en veranda bereiken.

Het ruime kantoor bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is door een zwartstalen met glazen pui gescheiden van de sfeervolle woonkamer. De slaapkamer op de BG bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is licht, sfeervol en voorzien van dubbele openslaande deuren die uitkomen in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop en de riante, zeer luxe uitgevoerde badkamer, met vrijstaand bad, strak wastafel meubel met dubbele wasbak, riante dubbele inloopdouche, toilet en designradiator. Dit alles in de kleurstelling wit & antraciet grijs.

Tweede verdieping
Ruime overloop met kastenwand en lichtkoepel. Deze overloop geeft toegang tot nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.

Tuin & parkeergelegenheid
Grotendeels betegelde voortuin & sfeervolle zonnige achtertuin met kunstgras en mooi tegelwerk. De tuin is in 2020 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een ruime nieuwe houten schuur en een sfeervolle veranda met inbouwspots. Dit alles gelegen op het Zuid-Westen, dus de perfecte ligging. In de straat en in de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid ( Bijzonderheden: betaald parkeren tussen 18u en 24:00u, bewonersvergunning á € 45,00/jaar).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- In 2019 geheel gerenoveerd;
- Mooie glas-in-lood details (begin 2020 voorzien van voorzetramen)
- Actieve V.v.E. maandelijkse bijdrage: € 75,00;
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (in 2020 opnieuw geschilderd)
- C.V. ketel Remeha Avanta 2019;
- Wandafwerking en plafonds geheel strak gestuct
- Alle woonlagen afgewerkt met een prachtige eiken plankenvloer;
- Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Inbouwspots in plafond in de keuken, de gang, het toilet en de badkamer;
- Beide trappen bekleed met zwarte antracietgrijze vloerbedekking
- Overdracht in overleg

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,009
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
9 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK D 4739
Cadastral map
Area
181 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Involved real estate agent
Ms. Stubbe
Da Costalaan 33
10.0
I would recommend this agent.
Een verademing in makelaarsland! Marisca-Céline is een fijne gesprekspartner, haar aanpak is helder, prettig én persoonlijk: van tevoren zijn onze wensen uitgebreid geïnventariseerd, van iedere stap in het proces werden we heel goed op de hoogte gehouden en met vragen of opmerkingen konden we op elk moment van de dag bij haar terecht. Een huis kopen doe je nou eenmaal niet elke dag en dan is het wel erg fijn om zo begeleid te worden. Complimenten!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.