• Sold

Van Leeuwenhoeklaan 180 4708 BD Roosendaal Hulsdonk

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 186 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2022
Date of sale
April 15, 2022
Term
2 weeks

Description

Gunstig gelegen moderne 2/1 kapwoning met voor- en achtertuin, oprit en garage. De woning is gelegen op een rustige locatie in een verkeersluwe straat op korte afstand van uitvalswegen, centrum stad en (basis)scholen.

Indeling:

Voortuin met oprit en entrée.
Hal met meterkast , toiletruimte (2018) en trapopgang naar de verdieping (trap bekleed met PVC).
L-vormige woonkamer (groot ca. 40 m2) met laminaatvloer, spachtelputz wanden en openslaande tuindeuren naar achtertuin. De woonkamer beschikt over veel veel lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een L-vormige lichte inrichting (2008) met diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de beschutte achtertuin gelegen op het Westen bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een houten berging, een poort met achterom en via de tuin is de garage bereikbaar. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aan de achterkant. De garage (ca. 16 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare volledig geïsoleerde segmentdeur.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Berging met opstelplaats CV-combiketel (HR 2016), mechanische ventilatie unit, omvormer voor zonnepanelen en aansluiting wasmachine en wasdroger.
Drie slaapkamers, groot ca. 7, 7 en 15 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijten vloerbedekking en behangen wanden.
Moderne luxe badkamer (2018) volledig betegeld, voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouchecabine met stortdouche, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping:

Royale zolderkamer opgesplitst in een voor- en achter gedeelte. Via een deur is er toegang tot een balkon gelegen aan de zij- en voorkant van de woning. Deze ruimte kan goed ingedeeld worden als 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar 1999.
Woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
Er is een airco installatie aanwezig in de hoofdslaapkamer.
Toilet en badkamer vernieuwd in 2018.
De woning bijna geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,270
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
6 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN K 6892
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Rooy Makelaardij

Call 0165-543050
Mr. Ülker (finding and buying)
Van Leeuwenhoeklaan 180
10.0
I would recommend this agent.
Het verliep hoe het zou horen bij een koop van een woning met deskundige kennis. Geen op-of aanmerkingen met betrekking tot de aankoop van de woning
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of ERA Content+ Makelaars
Geachte heer Ulker, Bedankt voor het delen van uw ervaring. Ik heb u graag bijgestaan. Veel plezier en woongenot in de door u aangekochte woning. Hartelijke groet, Quinten Fortuin ERA Content+ makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.