Sint Jansstraat 2 4701 KT Roosendaal

  • Sold
€ 199,500 k.k.

Description

In verband met de grote belangstelling zijn er geen bezichtigingen meer mogelijk.

Sint Jansstraat 2 Roosendaal

Gezellige en sfeervolle stadswoning in het stadshart van Roosendaal met 3 slaapkamers en zolder(kamer). De woning ligt op loopafstand van het Centraal Station, bioscoop, verschillende supermarkten, verschillende winkelcentra, het stadscentrum, horeca, schouwburg “De Kring” en verschillende parken. Verder zijn de uitvalswegen, A17 en A58 heel goed bereikbaar. Roosendaal ligt centraal ten opzichte van Antwerpen, Breda, Moerdijk en Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, de toegangsdeur naar de woonkamer, een deur naar de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer/eetkamer.
De voorkamer heeft een allesbrander, die voor extra warmte en sfeer zorgt!
De eetkamer heeft een luik in de vloer, dat nu gebruikt wordt als extra berging.
De dichte keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Onder de trap bevindt zich in de keuken een bergkast.
De ruime en lichte badkamer (voorheen de patio) bevindt zich eveneens op de begane grond en is te bereiken via de keuken en via een schuifdeur vanuit de eetkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een bidet, een wastafel, een ligbad en een douche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is ingericht als de masterbedroom. Slaapkamer 3 ligt ook aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer te realiseren.
Tevens bevinden zich hier de opstelling van de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
• Bouwperiode jaren ‘30
• In het oude stadscentrum van Roosendaal
• CV installatie 2011 (eigendom)
• Energielabel E
• Allesbrander
• 4 slaapkamers

Deze woning is gerestyled door Erika van Boven van House for Sale Vastgoedstyling

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,078
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Plot size
59 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompact HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4626
Cadastral map
Area
59 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits