• Sold

Lisbloemstraat 47 a 3051 TN Rotterdam Hillegersberg Zuid

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2020
Date of sale
December 14, 2020
Term
3 weeks

Description

Dit ruime en lichte benedenhuis straalt aan alle kanten plezier en woongemak uit en heeft meerdere sfeermakers die zorgen voor een fijne thuisbasis! Het appartement is gelegen middenin het gewilde en gezellige Kleiwegkwartier met veel groen, buurtinitiatieven en speelplaatsjes. Een groot pluspunt van dit leuke appartement is dat het is gelegen op een hoek en voorheen in gebruik is geweest als winkelruimte, wat de verrassende indeling verklaart.

Hillegersberg-Zuid (Kleiwegkwartier) is een gezellige en rustige buurt die grenst aan een water- en lommerrijk gebied, denk aan het Melanchtonpark, de Rotte en Bergse Plassen. Met 10 minuten fietsen zit je al in de binnenstad! In de buurt vind je leuke winkels en horecazaken. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en supermarkten zijn in de directe omgeving te vinden. Breng eens een bezoekje aan het Plaswijckpark, de oude dorpskern van Hillegersberg of wandel door de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen en het mooie Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (trein/metro en tram) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Kortom een zeer leuke woning, gelegen in een gewilde buurt!

Indeling:
Begane grond: Riante entree met CV-ketelopstelling en wasruimte, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Apart toilet. Twee ruimte slaapkamers, slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, slaapkamer twee met badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van ligbad-douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- inhoud: 371 m³;
- volledig dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel;
- VvE is zeer actief, maandelijkse bijdrage € 131,-- p.m.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILLEGERSBERG H 1244
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 131.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
Mr. Machael Baksteen
Lisbloemstraat 47 a
8.3
I would recommend this agent.
Het contact liep erg prettig en ze hebben onze woning snel en goed kunnen verkopen. Erg bij met van Eijk makelaars en kan deze zeker aanraden! Ze zijn altijd bereid mee te denken of je te helpen. Ook het stukje over de kosten is duidelijk uitgelegd.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9

VBO buying agent

@Work Makelaardij

Call 010 261 3713
A funda user (finding and buying)
Lisbloemstraat 47 a
9.3
I would recommend this agent.
Wil is goed bereikbaar en prettig om mee te overleggen. In de huidige markt is het lastig om een goed bod uit te brengen, Wil heeft veel kennis van de markt en weet wat een woning moet kosten. Hij heeft ons goed geholpen bij de aankoop van onze eerste woning.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.