• Sold

Godijn van Dormaalstraat 32 3067 JH Rotterdam Het Lage Land

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2021
Date of sale
March 10, 2021
Term
2 weeks

Description

BIEDEN VANAF 225.000,- BIEDINGEN ONDER DEZE PRIJS WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.

Kopers opgelet! Hier treft u een uitstekend onderhouden en sfeervol 4 kamer appartement gelegen op de 1ste verdieping met een ruime/lichte woonkamer. De woning is goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Verder ligt de woning dichtbij het Alexandrium met diverse horeca gelegenheden, winkels en liggen diverse supermarkten op loopafstand van de woning.

Indeling van de woning:
Nette entree met een lift, een trappenhuis en brievenbussen.

1ste verdieping:
Naast de woning bevindt zich links de afgesloten meterkast. Entree/hal, ruime opbergkast en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, inbouwkast, kunststof raamkozijn en netjes weggewerkte radiatoren. Mooie uitzicht over de groene gezamenlijke tuin. Nette keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriezer.

De woning heeft 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een nette balkon. De balkon ligt op het westen.

De badkamer is recentelijk geheel gerenoveerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en biedt plaats voor de wasmachine/droger. De toilet is in zijn geheel betegeld.

Dit appartement ligt in de gewilde wijk 'Het Lage Land' .
Openbaar vervoer is te voet of op de fiets goed te bereiken. Het Kralingse Bos bevindt zich op loopafstand van het appartement.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1966;
-woonoppervlakte ca. 90m²;
-Warmwater via 80 liter boiler;
-Geheel voorzien van dubbelglas;
-3 slaapkamers;
-Gehele woning is recent gerenoveerd;
-Zeer actieve VvE; bijdrage per maand €175,72 excl. voorschot stookkosten;
-Berging gelegen op de begane grond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
4 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
7 stories
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating and electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

KRALINGEN K 1237
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

HUYSSHOP

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.