• Sold

Juliana van Stolberglaan 25 A 3051 CB Rotterdam Hillegersberg Zuid

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2021
Date of sale
March 6, 2021
Term
2 weeks

Description

Zeer fraai gelegen, goed gemoderniseerd en instapklaar 4-kamer benedenhuis met een heerlijk grote woonkamer met ruime luxe open keuken, fraaie eiken vloerdelen een ruime voortuin en een fantastische diepe achtertuin op het zuiden die zeer veel privacy en rust biedt. Kortom bent u op zoek naar een instapklaar huis op een fantastische locatie? Kom dan snel kijken!

De woning ligt op een rustige locatie. De winkels, koffietentjes en restaurants aan de Kleiweg zijn slechts één straat verder gelegen evenals de Albert Heijn. Om de hoek bevinden zich ook de tramhaltes van lijn 4 en 8 evenals Station Noord met diverse bus- en treinverbindingen. Zowel de Bergse Plassen evenals de Rotte zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A16, A20 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Diverse basisscholen (de Bergse Zonnebloem en de Tarcisius School) en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast v.v. meterkast. Apart toilet. Woonkamer over de gehele lengte met luxe open keuken. Openslaande deuren naar de achtertuin. Kleedkamer met inbouwkast v.v. CV-opstelling, toegang tot badkamer en hoofdslaapkamer. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 96 m², inhoud ca. 340 m³;
- Vereniging van Eigenaren heeft een gezamenlijke opstalverzekering en neemt besluiten in goed overleg met elkaar;
- In 2018 v.v. vloerisolatie;
- Levering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,323
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1922

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2013)

Cadastral data

HILLEGERSBERG H 1611
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
125 m² (20 meter deep and 6,25 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Juliana van Stolberglaan 25 A
10.0
I would recommend this agent.
Het zijn lastige tijden om een woning te kopen en toch is het in drie maanden gelukt! Spindler Makelaars denken met je mee, geven eerlijk advies en hebben me in de laatste fase van de aankoop fantastisch geholpen. Waardoor ik het huis toch nog kreeg. De makelaars zijn nuchter, hartelijk, bereikbaar en hulpvaardig. Ze hebben veel expertise over de woningmarkt in Rotterdam, waardoor ze een huis en locatie snel kunnen inschatten en je betrouwbaar kunnen adviseren.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Spindler Makelaars lid NVM
Wat een prachtige beoordeling, ontzettend veel dank hiervoor. Het was een goede samenwerking met een prachtig eindresultaat. We wensen u al het goeds in de nieuwe woning en wellicht tot in de toekomst. Vriendelijke groet, Spindler Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.