• Sold

Weissenbruchlaan 138 3054 LS Rotterdam Hillegersberg Noord

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2021
Date of sale
March 24, 2021
Term
2 weeks

Description

Dit luxe appartement is in 2017 geheel verbouwd met mooie materialen en is van alle gemakken voorzien! Twee appartementen zijn samengevoegd tot een ruim appartement.

Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de Bergse Voorplas, centraal in de dorpskern van Hillegersberg. Diverse winkels, restaurants, de Bergse Plas en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is op fietsafstand en te bereiken met tramlijn 4 die om de hoek vertrekt.

Indeling:
Entree aan de Weissenbruchlaan. Voorzien van een lift.

2e verdieping:
Entree, hal met zwevend toilet, praktische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast.
De moderne keuken heeft buiten een fijn kookeiland en heel veel bergruimte diverse inbouwapparatuur waaronder twee koelkasten, twee diepvriezers, een vrijstaand 5-pits-fornuis met elektrische oven, een ingebouwde afzuigkap, een combimagnetron, twee wijnkoelkastjes, een afwasmachine en een espresso-automaat. Bergkast met CV-ketel.

De riante woon-/eetkamer is voorzien van een gashaard (met afstandsbediening) en een schuifpui naar het balkon met uitzicht op de Freericksplaats en schuin op Jachthaven Donkers.
Het tweede deel van de woonkamer heeft eveneens een schuifpui naar het balkon. Het balkon is over de hele breedte van het appartement.

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met kastenwand en en-suite badkamer.
De luxe, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met lade eronder (met LED verlichting), een toilet, optioneel een urinoir en een bergkast.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voor- en achterzijde
- Horren aan de voorzijde
- CV-combiketel 2015
- Elektrische installatie 2017
- Twee bergingen in de onderbouw
- Bijdrage VVE € 349,72 per maand
- Eigen grond
- Voorzien van lift
- Voorzien van een videofoon
- Parkeervergunning via Gemeente aan te vragen
- Energielabel C
- Aangemerkt als Gemeentelijk monument
- Eventueel voorzien van een wasmachine en droger (AEG)

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,053
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 349.72 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2015

Cadastral data

HILLEGERSBERG F 797
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 349.72 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Baljon makelaars

Call 010-4223000
Ms. Vrauwdeunt (finding and buying)
Weissenbruchlaan 138
10.0
I would recommend this agent.
Het contact was heel plezierig, heel veel geprofiteerd van de deskundige adviezen. Zowel mijn dochter, die als tussenpersoon optrad, als ik waren erg tevreden. We hadden een goede keus gemaakt!! Ik ben blij met mijn nieuwe woning
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.