• Sold

Robert Baeldestraat 179 3061 TJ Rotterdam Kralingen West

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 11, 2021
Term
3 weeks

Description

In het hart van Kralingen gelegen, leuk en licht DRIE-KAMER appartement, met lift en eigen berging.
Gelegen op 8e etage van het markante Kralingse appartementencomplex "De Plantage".

Dit appartement heeft een riant uitzicht over een fraai plantsoen met grote vijver én het centrum van de stad.
De woning is gunstig gelegen met metrostation Gerdesiaweg en de winkels van de Lusthofstraat op een paar minuten loopafstand. Het Kralingse Bos en het stadscentrum van Rotterdam liggen op ongeveer een kwartier lopen van het appartement.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis, toegang tot de liften en
toegang tot de bergingen en fietsenstalling.

8e Verdieping:

Entree, vestibule met vaste kasten en laminaatvloer, overloop, W.C. met fonteintje,
Lichte woonkamer ca. 5.90 x 3.85, met laminaatvloer, vaste kast en deur naar zonnig balkon.
Vanuit de woonkamer heeft men een weids uitzicht over een grote vijver, plantsoen en Stadscentrum.
Keuken ca. 2.95 x 1.90, aan de galerijzijde gelegen, met keukenblok en inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en diepvries)
Slaapkamer I ca. 4.00 x 3.30, met vaste kast, overlopend in..
Walk-inn closet ca. 1.55 x 1.55.
Slaapkamer II ca. 3.35 x 2.55, met vaste kast en toegang tot balkon met fraai uitzicht.
Moderne badkamer ca. 1.75 x 1.55, met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1957.
• Eigen grond.
• Gemeentelijk Monument.
• Verwarming middels blokverwarming.
• Warm water middels boiler.
• Volledig voorzien van ten minste dubbele beglazing (galerijzijde is eind 2020 voorzien van HR++ glas).
• Eigen kelderberging.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van circa € 165,-- per maand.
• Voorschot stookkosten bedraagt € 68,-- per maand.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen.
• Recreatiemogelijkheden: Kralingse Bos en Plas op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten op fiets-, en loopafstand.
• In het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer.
• Het toilet en de vaatwasser zijn in 2020 vernieuwd, de douchekraan in 2019.

• Woonoppervlakte circa 77 m2.
• Inhoud circa 72 m3.
• Oplevering in overleg.

Het gebouw is ontworpen door de Rotterdamse architect W.J. Fiolet in de bouwstijl van de naoorlogse zakelijkheid en werd in 1999 uitgeroepen tot gemeentelijk monument.

"Robert Baeldestraat ": Deze straat draagt de naam van Robert Baelde, 1907-1942, advocaat en procureur in Rotterdam. Hij was een van de eerste gijzelaars die door de Duitsers in Sint Michielsgestel gevangen werden gezet. Op 15 augustus 1942 werd hij bij Goirle gefusilleerd als represaillemaatregel voor de aanslag op het spoorwegviaduct Binnenrotte.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

KRALINGEN F 3252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (1,74 meter deep and 3,11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.