• Sold

Zwaluwstraat 12 b 3082 MN Rotterdam Oud Charlois

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2021
Date of sale
July 15, 2021
Term
4 weeks

Description

In de geliefde en kindvriendelijke "Vogelwijk" bieden wij u een ruime 3-laagse BOVENWONING aan (L-vormige ensuite én vijf kamers!) met prettig uitzicht, gelegen in een rustige omgeving.
In de directe nabijheid treft u alle grootstedelijke voorzieningen aan zoals scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen. De woning verkeert in redelijke staat en dient gemoderniseerd te worden.
U kunt heerlijk genieten van de zon op 1 van de 3 balkons.
Kortom, De woning is uw bezichtiging waard; wees er snel bij!

Indeling

Begane grond:
Privé entree, hal toegang tot 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot toilet, grote berg/provisiekast en woonkamer en vaste trap naar bovengelegen etage.
Riante L-vormige doorzon woonkamer en suite, ca. 10.17 x 4.80 x 2.92, met vaste kasten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels openslaande deuren naar het balkon (over de gehele breedte).
Open keuken, ca. 2.55 x 1.78, welke is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon.

2e verdieping:
Overloop,
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 riante slaapkamers alsmede een betegelde douchegelegenheid.
Slaapkamer I, ca. 2.28 x 1.79, gesitueerd aan de achterzijde.
Grote slaapkamer II, ca. 4.24 x 2.96, voorzien van kast en wastafel, eveneens gesitueerd aan de achterzijde.
Zowel slaapkamer I als II bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer III, ca. 4.75 x 2.88, bevindt zich aan de voorzijde, over de volle breedte. Deze kamer biedt eveneens toegang tot een balkon.
(Tussen-)kamer IV, ca. 2.96 x 2.48, thans in gebruik als kluskamer, zonder daglicht inval.
Badkamer met douche.

Zolderetage:
Overloop,
Ruime zolderverdieping, alwaar slaapkamer V, ca. 4.84 x 3.70 x 3.15, is gesitueerd, met groot dakvenster.

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Privé berging te bereiken middels achterpad.
- Bijdrage VvE is € 113,-- per maand.
- Verwarming middels c.v-.ketel., warm water via geiser.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Woonoppervlakte: ca. 116 m2.
Inhoud: 388 m3.

"Zwaluwstraat ": Deze naam is vastgesteld op 23-12-1938 door het college van burgemeester en wethouders.
Vernoemd naar de in Nederland zeer algemene zang- en broedvogel van het platteland.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,155
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS H 3287
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Velthaak & Keijzer

Call 010-2330202

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.