• Sold

Bernardus Gewinstraat 21 a 3031 SB Rotterdam Rubroek

Hightlighted features

  • 48 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 247,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 9, 2021
Date of sale
July 21, 2021
Term
6 weeks

Description

Starters opgelet!!

Op loopafstand van hartje Rotterdam gelegen, geheel te moderniseren 3-KAMER PARTERREWONING met aan de voorzijde een leuke stadstuin op de ochtendzon en aan de achterzijde een riant balkon op het Westen.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en beschikt aan de achterzijde over prachtig vrij uitzicht op een breed plantsoen.
In de onderbouw is een eigen ruime berging en een fietsenstalling aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping en heerlijke voortuin.

Entree, gang,
Woonkamer en suite, onderverdeeld in:
Living aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Dichte keuken, met eenvoudige keukenblok, kookplaat, afzuigkap en deur naar ruim balkon (W).
Badkamer met douche en toilet.
Zijkamer met vaste kast, aan de voorzijde gelegen

Bijzonderheden:
Eigen grond.
De wijk is stedenbouwkundig uitgevoerd als zgn. strokenbouw, een ontwerp van de architecten van het 'Nieuwe Bouwen', waardoor er een optimale lichtinval wordt gecreëerd.
De Vereniging van Eigenaars is actief, de laatst bekende bijdrage bedraagt circa € 112,-- per maand.
Verwarming middels gaskachels
Warm water middels geiser (huur)

Woonomgeving
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en je kunt o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Woonoppervlakte circa 48 m2.
Inhoud circa 166 m3.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 247,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,156
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 112.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
166 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ROTTERDAM AE 711
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden
Front garden
18 m² (6 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.