• Sold

Westerstraat 18 p 3016 DH Rotterdam Nieuwe Werk

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2021
Date of sale
June 30, 2021
Term
12 days

Description

Wonen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam? In het sfeervolle Scheepvaartkwartier staat dit goed onderhouden, royaal en licht 4 kamer appartement van ca. 105 m2 met zonnig balkon op het zuiden.
Binnen 8 minuten ben je op het Centraal Station.

Het historische Scheepvaartkwartier staat bekend als een van de meest chique wijken van Rotterdam. Diverse trendy horecagelegenheden, zoals Parkheuvel, Huson, Loos, Zeezout, Prachtig en het oudste park van Rotterdam ‘het Park’ bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. Tevens zijn op loopafstand een bekende kruidenier, topkwaliteitswinkels, Hotel New York, musea, openbaar vervoer en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofooninstallatie, ruime ontvangsthal met lift en toegang naar de berging (4m2).

3e etage:
Entree, meterkast, garderobe en trap naar 2e etage.

2e etage:
Hal met modern zwevend toilet en bergkast.
Royale lichte U-vormige living ca. 45m2 met fraaie plavuizenvloer, strakke wand-en-plafond afwerking en deur naar zonnig balkon op het zuiden.
Moderne open keuken met hardstenen werkblad en een kookeiland met geïntegreerde afzuiging en bar. Verder is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens.

1e etage:
Overloop. Ruime slaapkamer I ca. 5.45 x 2.60 met grote inloopkast ca. 3.10 x 1.05.
Slaapkamer II ca. 3.75 x 3.05.
Slaapkamer III ca. 4.00 x 2.40.
Nette, geheel betegelde badkamer ca. 2.60 x 2.05 met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Ruime berging in onderbouw ook geschikt voor stalling van fietsen.

In 2018 is het appartement volledig gerenoveerd.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: in directe nabijheid tram, metro en watertaxi, halte Waterbus richting Dordrecht en op fietsafstand van Rotterdam Centraal Station.
Voorzieningen: winkels (Centrum), restaurants, theaters, het Euromastpark, Spido, uitgaansgelegenheden, Scholen en Erasmus MC op loopafstand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1998
- Woonoppervlakte circa 105 m2
- Erfpacht afgekocht tot circa 18-11-2046
- Inhoud ca. 330 m3
- Moderne appartementencomplex met liftinstallatie, gelegen in het scheepvaartkwartier
- Volledig geïsoleerd.
- Berging in de onderbouw
- Mechanische ventilatie
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE (maandelijkse lasten ca. € 211,--)
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming
- Balkon op het zuidwesten
- Betaald parkeren, vergunning ca € 9,-- per maand.
- Stadscentrum op enkele minuten fietsafstand
- Gelegen in populaire omgeving met eigentijdse eet- en uitgaansgelegenheden in de buurt
- Openbaar vervoer op loopafstand

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AG 1827
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 18-11-2095)
Fees
Paid until 18-11-2046

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.