Lloydkade 747 3024 WZ Rotterdam

  • Sold
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2020
Date of sale
April 21, 2020
Term
3 weeks

Description

Topper aan de Maas! In het Lloydkwartier, de meest waterrijke wijk van Rotterdam centrum, ligt op de achtste verdieping van de markante Lloydtoren een bijzonder fraai en sfeervol 3-kamer hoekappartement met een ruim terras én een eigen parkeerplaats. De Lloydtoren, een elegant gebouw dat met zijn zeventig meter hoogte met kop en schouders boven de nabijgelegen complexen uitsteekt, is een architectonisch hoogstandje wat, gelegen op de punt van de Lloydpier, als een boeg de rivier in steekt. Deze toren wordt gezien als een baken in de toch al zo opwindende rivier- en skyline van Rotterdam. De Lloydpier is gelegen in de Maas en grenst aan de Parkhaven, de Schiehaven en de Sint-Jobshaven. De locatie biedt dagelijks adembenemende vergezichten, wolkenluchten en uitzicht over een verscheidenheid aan vaartuigen. Van de watertaxi en de binnenvaartschepen tot aan pleziervaart en de meest luxueuze cruiseschepen, alles komt onder je raam en je terras voorbij. De dynamiek van dit uitzicht is geen dag hetzelfde. In de plint vind je enkele actieve ondernemers en natuurlijk de ondergrondse parkeergarage. In deze garage beschik je over een eigen parkeerplaats. De inspirerende omgeving is het best te omschrijven als een hotspot aan het water waar zakelijk en privé creatief worden samengebracht. Qua voorzieningen heb je alles bij de hand: gezellige barretjes en restaurantjes, supermarkten en sportfaciliteiten. Maar ook cultuur, educatie en ontspanning: in deze buurt vind je het allemaal. De opstapplaats voor de watertaxi is vlakbij waardoor o.a. het eiland Katendrecht in een paar minuten bereikbaar is. Per fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en ook ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en metro) en uitvalswegen is de woning gunstig gelegen. Dit is uniek wonen op een bijzondere, historische plek met alle gemak, luxe en comfort binnen handbereik.

Op de begane grond is er toegang tot het complex via een ruime en luxe uitgevoerde, gesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau, de liftinstallaties, het trappenhuis en toegang tot de containerruimtes.

Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en heeft de volgende indeling:
entree/gang met toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De volgende deur biedt toegang tot de keurige badkamer. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit, geheel betegeld en biedt het comfort van een ligbad, een royale, afgesloten doucheruimte, een fraai houten badmeubel met waskom en een designradiator. Er zijn twee slaapkamers, naast elkaar gelegen. De kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet. De naastgelegen master bedroom is ruim bemeten en een suskast creëert dit tot een aangenaam, rustig slaapvertrek. In de hal vind je nog een vaste kast en de meterkast. Dan het pronkstuk van deze woning: de living! Dit moet je even op je in laten werken! De ruimte (ca. 50m2), het uitzicht: een 270° panorama over de Maas, de havens en de stad en dan ook nog de sfeervolle, luxe inrichting van de living zelf! Neem er gerust even de tijd voor. Vanwege de hoekligging in het complex wordt hier een waanzinnig uitzicht gecreëerd. Door de grote raampartijen valt het daglicht ongehinderd naar binnen en is het elke minuut van de dag én avond genieten van alles wat er om je heen gebeurt. Het centrale punt van de woonkamer is de elektrische designhaard. Deze is geplaatst in een ombouw waardoor er sfeervol verlichte nissen aan beide zijden zijn ontstaan. Een schuifpui geeft toegang tot het terras (ca. 17 m2). Hier, te midden van een frisse bries, de vogels en volop in de zon kun je genieten van -wederom- het uitzicht, een wijntje en goed gezelschap! De open keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een praktische en diepe vaste kast. De moderne hoekopstelling is uitgevoerd in matwit met een wit werkblad en een design spatwand. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. De keuken is licht door de aanwezige raampartijen en is praktisch ingedeeld met o.a. pannenlades, bovenkastjes met klepfunctie en open schapjes.

Het appartement is goed onderhouden en is geheel voorzien van een massief houten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de ramen (HR++ beglazing) zijn gevat in aluminium kozijnen. Op niveau -1 is nog een eigen berging aanwezig. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van suskasten waardoor verkeerslawaai gefilterd wordt. Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig en de parkeerplaats in de parkeergarage is bij de prijs inbegrepen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98m2
Inhoud: ca. 317m3
VvE bijdrage: €203,55 per maand
Verwarming/warm water: stadsverwarming
EPA-label: A
Volledig eigendom
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,847
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 204 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, elevator and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

DELFSHAVEN G 551
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 204 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
A funda user
Lloydkade 747
9.0
I would recommend this agent.
Hele fijne makelaar die anticipeert op de ontwikkelingen van potentiële kopers. Goede begeleiding en terugkoppeling van het makelaarskantoor.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste verkoper, Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat jullie appartement zo snel en voor een mooie prijs is verkocht! Uiteraard heel graag gedaan! Hartelijke groet, Laurens, Geja, Djamella en Nina Huysvisie Rotterdam

Market insights Beta

Avg. asking price

Schiemond

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Schiemond

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.