• Sold

Jacob van Campenweg 16 3067 LJ Rotterdam Het Lage Land

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 258,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 29, 2021
Term
3 weeks

Description

STARTERS OPGELET! MODERN 4-KAMER APPARTEMENT VAN 86 m2, IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK HET LAGE LAND ROTTERDAM. - AANMELDEN KAN NIET TELEFONISCH, MAAR ALLEEN DOOR UW GEGEVENS VIA DE WONING WEBSITE DIE U GEBRUIKT ACHTER TE LATEN. WIJ NEMEN DAN BINNEN EEN WEEK CONTACT MET U OP.

Een leuk en goed verzorgd 4-kamer appartement met 2 balkons waardoor u altijd een heerlijk zonnetje heeft!

Namens de verkopers mag 88 Makelaars dit riante appartement van ca. 86m2 aan de Jacob van Campenweg aanbieden. Op zoek naar een prachtige woning in het Lage Land Rotterdam? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! Het Lage Land is een wijk die de laatste jaren sterk in opkomst is. Het is een levendige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor een start of een klein gezin. De woning kan direct betrokken worden.

Gelegen op loopafstand van voorzieningen als shoppingcenter Alexandrium, buurtwinkelcentrum Lage Land, metrostation Oosterflank, recreatiegebied Kralingse Bos, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de uitvalswegen A16 en A20. Het Kralingse Bos is het grootste recreatie gebied van Rotterdam en dit is dus heerlijk op loopafstand! Het is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Daarnaast is de Erasmus Universiteit op de fiets zo te bereiken!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bel systeem en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, keuken, toilet en badkamer.

Woonkamer, een gezellige en sfeervolle kamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een leuk vrij uitzicht op het groen.

Keuken, voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2021 Siemens), combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, wasmachine-aansluiting, veel kastruimte en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Het eerste balkon, gelegen op het Noord-Oosten met een leuk (groen) uitzicht.

Het tweede balkon, gelegen op het Westen (middag- en avondzon) en is voorzien van zonwering en eveneens een leuk (groen) uitzicht.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel met waskom en mengkraan.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

- Eigen grond
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlakte: ca. 86 m2
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €177,-
- Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbel glas
- Verwarming middels Cv-ketel
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms-/materiaalclausule

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK MELD JE DAN HIER AAN VOOR EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 258,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.