• Sold

Hopklaver 14 3069 DB Rotterdam Ommoord

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 172 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 392,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 28, 2020
Date of sale
December 18, 2020
Term
2 weeks

Description

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

WIJK: OMMOORD
Op eigen grond gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met grote dakkapel, fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin (ca. 16 meter diep!) met glazen overkapping, meerdere terrassen met ledverlichting en achterom. Altijd wel ergens de zon. In kindvriendelijke, rustige en groene omgeving aan autoluwe straat en op loopafstand van het Ommoordse veld met kinderboerderij De Blijde Wei, de Rotte, scholen, winkelcentrum Binnenhof, metro station, bushalte en nabij recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Kralingse Bos. Goede (gratis) parkeergelegenheid.

Located on private land, well maintained single-family house with nice front and sunny backyard on the southeast with a separate storage. Nice landscaped front and sunny backyard (approx. 16 meters deep!) with glass roof and several terraces. Always the sun somewhere. In a child-friendly, quiet and green environment and within walking distance of the Ommoordse Veld with small zoo for kids ‘De Blijde Wei’, the “Rotte”, schools, shopping center “Binnenhof”, subway, bus stop and close to recreational areas such as the “Zevenhuizerplas”, the “Rottemeren” and the “Kralingse Bos/Plas”.

Bereikbaarheid: ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en metro.
Voorzieningen: In de directe nabijheid van uitvalswegen, recreatiegebieden met vele buitensportmogelijkheden, winkelcentra, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam en bushalte om de hoek), het Alexandrium en het NS-station Alexander.

Begane grond:
Entree, hal/gang met inbouwverlichting, garderobe, modern zwevend toilet, meterkast. Berging: met aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-combiketel (ook van buitenaf bereikbaar).
Ruime lichte living met schuifpui naar de zonnige achtertuin met grote glazen overkapping, verschillende terrassen en achterom.
Moderne halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde met inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat (met wok brander), combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en close-in boiler.

1e Verdieping:
Overloop.
Royale slaapkamer I. Ruime slaapkamer II met balkon, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III.
Luxe, vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekenradiator, inbouwverlichting en vloerverwarming.

2e Verdieping (met dakkapel):
Overloop met bergruimte.
Grote slaapkamer IV met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Aan rustig pleintje gelegen goed onderhouden eengezinswoning, op eigen grond met moderne keuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. Fraaie ca. 16m! diepe achtertuin met meerdere terrassen en buitenkraan. Fraaie glazen overkapping aan de woning en gehele dag de zon.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel ca. 2015 (eigendom). Groen Energielabel: C.

Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 380 m3.
Perceeloppervlakte ca. 172 m2. Bouwjaar ca. 1979.
Volledig eigen grond!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 392,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,267
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 4333
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership
HILLEGERSBERG B 4310
Area
5 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (16 meter deep and 6 meter broad)

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.