• Sold

Kamgras 82 3068 CC Rotterdam Ommoord

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 138 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2021
Date of sale
May 10, 2021
Term
10 days

Description

Wat een prachtig huis! Luxe keuken, moderne badkamer, véél ruimte, achtertuin op het westen, en autovrij dus zéér kindvriendelijk gelegen. 5 ruime kamers en een zolder die 2x zo groot gemaakt kan worden door het plaatsen van 2 dakkapellen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diversen recreatiegebieden in de nabije omgeving.

Kenmerken;
- bouwjaar: 1969;
- perceeloppervlakte: 138 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 122 m2 (incl. zolder)
- zolder: 21 m2 (met 2 dakkapellen kan dit 40 m2 worden);
- moderne en luxe keuken met kookeiland;
- moderne en luxe badkamer welke verplaatst is naar een slaapkamer;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping;
- voortuin en achtertuin op het westen met vrijstaande berging en achterom;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- auto vrij voor de deur, dus zéér kindvriendelijk;
- verwarming en warmwater middels CV combi ketel;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
6 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HILLERGERSBERG B 9522
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.