• Sold

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 227 3055 ND Rotterdam Molenlaankwartier

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 269 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 19, 2021
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden, royaal en licht, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage met vliering en grote, fraai aangelegde, achtertuin op het noordwesten. Gelegen aan een gewilde en brede laan in het hart van Hillegersberg in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 130m2 (exclusief garage). Eigen grond.

Well maintained, spacious and bright, extended corner house with its own driveway, attached garage with loft and large, beautifully landscaped backyard on the northwest. Located on a popular and wide avenue in the heart of Hillegersberg in the immediate vicinity of all imaginable metropolitan amenities. Living area approx 130m2. Own ground.

Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en tram.
Voorzieningen: Winkels, scholen, en het Hoge Bergse Bos met zijn vele buitensportmogelijkheden in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met modern hangend toilet en deur naar kelder.
Royale living (uitgebouwd) ca. 10.65 x 3.55/3.90 met fraaie eiken houten parketvloer, open haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar achtertuin.
Eenvoudige open keuken ca. 2.95 x 2.45 met deur naar tuin.

Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten ca. 15 meter diep en 9 meter breed met achterom.

Royale aangebouwde stenen garage ca. 3.20 x 5.60 met grote vliering. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

Kelder:
Kelder op stahoogte ca. 5.10 x 2.00 met opstelplaats cv ketel en bergruimte.

1e etage:
Overloop.
Ouderslaapkamer I ca. 4.60 x 3.55 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon ca. 3.55 x 1.10. Slaapkamer II ca. 3.55 x 3.15 met vaste kast. Slaapkamer III ca. 2.90 x 1.95. Moderne badkamer I ca. 1.95 x 1.90 met inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Voorzolder met wasruimte ca. 2.30 x 2.20 met wasmachineaansluiting en wastafelmeubel.
Slaapkamer IV ca. 3.45 x 2.90 met fraaie laminaatvloer en groet dakkapel. Slaapkamer V ca. 3.45 x 2.75 met dakkapel en dakraam.
Moderne geheel betegelde badkamer II ca. 1.75 x 1.70 met 3e hangend toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden, royaal en licht, uitgebouwd hoekhuis met eigen oprit en parkeergelegenheid, aangebouwde stenen garage, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten.

Gelegen aan gewilde en brede laan in het hart van Hillegersberg in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Royale sfeervolle woonkamer met geoliede houten vloer, uitbouw, open haard, erker en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eenvoudige, open keuken met deur naar tuin.

De achtertuin is ca. 15 meter diep en 9 meter breed, heeft de gehele dag zon, een houten berging en achterom.

Kelder op stahoogte.

Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2019)
Energielabel D.

Woonoppervlakte ca. 130m2. Garage ca. 18m2.
Inhoud ca. 610m3.
Bouwjaar ca. 1952.
Eigen grond, perceeloppervlakte ca. 269m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,346
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

HILLEGERSBERG E 699
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
135 m² (15 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.